資金鏈超重要

人人都會覺得自己是對的 有自信固然是好事 但若過份了 放在投資上就可能會變成大忌 贏九十九次 但因一次嚴重失誤 導致無法翻身的例子並非罕見。投資要笑到最後才是真正贏家。 

在二千年代 誠哥就差點出大事 當年和黃投資英國3G一役 損失約逾2千億元。 二十多年的2千億 你話相等現在多少億? 誠哥之所以能過到此關 全賴他明解自己能輸得起多少 早就作出應變策略。將和黃負債比率和現金鏈控制得佮到好處 以免影響借貸評級 難以用低息再融資 甚至惡劣至無金融幾構願借貸。雖知銀行永遠只會綿上添花 落雨收遮 更是其座佑銘。

和黄每年都會為英國3G撇帳 同時亦會出售利潤與撇帳相約金額的資產抵數。除收租、賣樓、貨櫃碼頭、電訊 等行業正常現金流外 資金鏈還有零售業巨企-屈臣氏的支撐 這行業特性是利潤平平 但現金流卻超強 僱客付的是現金 懷帳率超低 公司應付帳期卻甚長。況且和黃能套現的資產種類甚多 區域性甚廣 包括歐洲蒸溜水、 印度電訊、P&G中國、香港國際碼頭...等權益。

而不少內房商就只會盡借 公司借貸多屬無評級 融資成本在低零息年代亦甚高 資金鏈全靠賣樓及再融資 商譽一旦出事 就算有資產扺押都冇銀行肯借錢 曾有內房商要用啟德住宅地皮作擔保向長江高息借錢。