香港地產股

香港樓價已調整了15% 好象有喘定的跡象 但這已足夠大大影響本地發展商的售樓毛利 幾大地產巨頭土儲豐厚 且平均成本較低 往績顯示 在港物業發展利潤約在3成左右  加息期令融資成本大增 更令利潤率進一步下降 至於它們在內地物業展成績 就更不用多說。本地大發展商  向來財政穩健 經得起風浪 況且早已賣出不少樓花  鎖定一定利潤 估計去年的成績應未致於太走樣  但近季它們的股價已大幅反彈甚多 值博率自然有所減退。