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免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2018年2月28日星期三

信和置業(083)

信置公布半年業績,營業額39.27億元,毛利23.31億元,物業發展收入45.6億元,毛租金收入20億40萬元,淨租金收溢17億4720萬元,升1.8%。經常性基本溢利30億8260萬元。
中期息13仙,另特別息45仙。
除了特殊收益(沽出內地物業獲利56.5億),信置作為本港大地產商,在樓價正在瘋升之際,其經營成績只能說是不過不失,財務又過於保守(淨現金公司),又欠缺農地等低成本土儲,幸信置的新建物業質素愈來愈好,贏得用家不少稱讚。派發特別息對小股東亦算有所交代。
但與龍頭新地(016)相比,除了資產折讓及派息較佳外,其餘的都不及新地,平心而論,信置是隻好股,但新地卻更好。
現價13.84元、市盈率11.63倍、股息率3.83%、市值892億元。
利益申報:本人持有新地股票。

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