財經日誌(4月23日)

在香港買入住宅物業收租，粗略估計整體平均約3.5%- 3.7%毛利率，又要付物業稅、 差餉/地稅，況且香港物管費出名昂貴!  娶老婆都不用包生仔、但間出租屋 連個冷氣機不夠凍， 個熱水爐不夠熱 都關業主事。以前因港樓「有買貴 冇買錯」的奇跡鼎著，現今神話破滅。除非自住 否則真的找不到理由去買樓。

南韓 SK 海力士(SK Hynix)公布，首財季經營利潤錄得37.61萬億韓圜(1990億元)，按年急增4.1倍，銷售額 按年急增2倍。與其業務相近 並在港交所上市的企業 包括中芯國際(國內晶圓代工龍頭)、澜起科技(全球記憶體介面晶片一哥，市佔率超過1/3)、兆易創新(NOR Flash及MC) 值得調研一下。

據明報資料顯示: 長江系將就出售英國UKPN的交易，於4月27日舉行股東特別大會表決。長江基建及電能實業各佔40%，餘下20%權益由長江實業。今次交易若成功 電能實業料應佔基本代價443.01億元，資產淨值增加124億元。分別佔電能市值32.2%及9.02%。至於另一單交易亦好事近，電能實業佔10%權益的UK Rail， 傳聞以500-600億元出售，電能可套現50-60億元。

利益申報:本人持有電能實業股票權益。