恒基地產的投資價值

恒基地產(012)歷史悠久，作風穩健，值得信賴，但因作風低調，常被低估價值。而單計集團持有41.52%中華煤氣(003)已值894億元，相等於恒地市值46%。
恒地持有大量用作投資的香港辦公大樓、商場、工貿大廈、住宅及9千個泊車位。其中包括國際金融中心商廈群40.77%，投資物業每年提供65.4億元租金收入。
集團可供本港物業發展土地儲備達1440萬平方呎，另持有可供更改用途的農地4480萬平方呎，是本港農地儲備最多的地產商，這肯定對於降低樓宇發展成本大有裨益。集團亦是舊樓重建專家，舊樓重建比高價投地發展亦更為化算。2016年恒地在香港的物業銷售額100.82億元。
致於在內地的資產包括640萬平方呎收租物業，9470萬平方呎可供發展土地儲備。上年度內地物業銷售額84.72億元，租金收入17億元。
集團亦持有觀塘麗東酒店、麗東軒及四季酒店40%權益。
其他資產包括在本港上市的香港小輪(050)33.41%、恒基發展(097)69.32%及美麗華酒店(071)46.87%。當然還有價值連城的中華煤氣(003)41.52%。
集團財政十分良好，只有淨借貸334億元，借貸比率僅12.7%。
懂事局作風更不用多說，李兆基先生誠實、可靠兼專業。
恒地現價48.25元、PE8.8倍、股息2.92%、市值1930億元。

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