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免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2017年8月11日星期五

泓富產業(808)


泓富產業千禧廣場

泓富產業信託(808)剛公布中期業績,可分派收入1.34億元,按年上升2.07%。每基金單位分派9.15仙,按年上升1.0%。
期內,收入2.23億元,按年微跌0.2%,物業收入淨額1.77億元,按年上升0.6%。平均單位實際每平方呎租金24.11元,上升2.7%。租用率保持96.7%。資產負債比率25.4%,較去年年底下跌1個百分點。
業績不過不失,可為本人帶來$9150被動收入。
現價$3.36 市盈率8.62倍  收息率5.3%  市值49.24億元 。
利益申報:本人持有上述股份。
恒指今天收市大跌560點,美、朝口水戰,可能正好給我一個入貨的機會。

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10 則留言:

  1. 808表現出我預料 算唔錯 睇下星期情況如何隨時買回

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    1. 我個人覺得乙級商廈比次級商場穩健,我正需多些股息,808結我雪中送炭之感覺!

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    2. 暫時我仍然認為置富估值較合理, 不過商廈租金更穩定, 魚與熊掌不可兼得:)

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    3. 美國似符加息步伐比相像中慢,Reit應該hold得過.778和8○8我都認為現價合理.

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  2. 想請教一下 , 我持有 置富 跟 泓富產業信託, 但見最近一兩年DPU 增長放慢, 而 領展 保持 10 - 11 % , 在想應不應該 轉馬去領展呢?

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    1. 我一向都覺得置富比領展抵買,事實證明我錯了.所以我不敢給你意見.但我自己就吾會在現價沽泓富(我無持有置富)換領展.

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  3. 我較喜歡較高級別的商廈,甲乙級數。
    但商場,較平民可接受。

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    1. 辦公大樓的出租率不成問題。但甲級商場,我有些保留。

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  4. I am holdling 808 and contributing 823 in monthly basic.

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