大樹好庶陰

七十年代初 在港華資財閥家族並不多 計來計去 幾位船王 來自上海的大紡織廠商 十隻手指數得晒。而在政商界地位祟高的幾位華人爵士家族 論身家或許並無想象中多 當時最為港人熟識的商界大亨 應是霍英東 六十年代霍生已具財力發展尖沙咀星光行 買下中區整幢商廈  同時擁有東方石油、建築海沙專營權、亦是澳門娛樂公司 最重要股東之一。

但踏進八十年代初 香港四大財閥把握著地產的畸型發展、股市集資之利、國內開放的大機遇 一躍成為世界級的大富翁。兩李、一郭加一鄭 就成了本港四大財閥家族 直至現今 期間只有九倉吳光正及新賭王呂志和家族可與四大天王的財力相比。

新世界發展因在錯誤的時間擴張 導至債枱高築 不少分析員擔心它有倒閉的危險 但當時筆者已出文認為其出事的機會甚微。 原因如下: 淨負債比率雖偏高 但能套現的有質數資産也不少。只要大股東家族不放棄 新世界發展出事的機會率或許只會比香港夏天落大雪高一丁點而矣! 

新世界發展(017)是已故鄭家族長的上市投資旗艦 家族的聲譽象徵 子孫們怎敢不出洪荒之力相助? 但前題是他們有能力嗎? 其實新世界發展只是鄭氏家族財産中的冰心一角。 家族的財富 主要集於非上市的周大福企業 由於屬私人公司 要準確知曉其真實價值並不易 但從過往流出一些消息估計 周大福企業的財力 或許比我們相象中 還要豐厚得多。

2005年鄭家以約137億元出售美國地産發展項目，大賺近百億，成為當時美國史上最大宗住宅物業交易。 2011年又象輕移易舉般斥資195億元買下平安保險的2.7億股。2013年出售家族直接擁有的酒店一半權益 給中東主權基金 套現185億元。前幾年更有財經報刊爆料 鄭氏家族於英國房地産投資高達逾千億元。

單過去一年，新世界就已經至少向周大福企業出售233.5億元資產，包括出售前海周大福金融大廈北塔餘下30%權益，套現15.5億元；以近218億出售持有的新創建股份60%；叧有計劃出售啟德體育園管理公司75%權益.....。有大樹庶陰 加上傳中資斥資90億元洽購K11 HK ART MALL，新世界又怎會[執笠]?  經此一役  017雖不至醫番晒藥費 但至少都元氣大傷 ! 末來派息有保留 股價已反彈超過2成 市場有不少更佳的選擇。

*當時香港的富豪標準裝備: 坐駕為勞斯萊斯、隻遊艇都有十幾呎長、出外坐飛機多屬頭等。而現時香港世界級富豪 身家起嗎過百億(美元計) 、遊艇和隻驅逐艦size相約、出外自然是私人飛機。