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2024年9月13日星期五

理財實例

我的舊網友或許會記得筆者幾年前曾講述一位親友的財務問題 中年失業 好擔心找工作難 或比以前份工低收入。所以決定將大部份儲蓄還清樓按 少了條債 每月不用供樓 生活壓力都輕些。我當時就勸他不應這樣理財 因以失去主動收入 更不應提早還清樓按 因樓按利息好低 而每月供樓銀碼是包含還本成份 手上儲蓄應夠幾年生活開支 急切找工的壓力也輕得多 相反儲蓄用來還晒錢 短期找不到工作怎算? 他話到時可將層供滿的樓再按過 銀行一般對無業者貸款有保留 有樓都無必借 去搵財仔利息會貴好多。   

6 則留言:

  1. 不聽 Billy 言 。。。。。

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  2. 我都係 喺04年中公司遣散攞住啲遣散費加埋少少積蓄還咗一半樓按以後供款能力減輕好多 嗰陣時年青力壯冇有怕乜都做 唔同而家呢個時代啲後生仔乜都怕辛苦

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    1. 當時經濟正處復興期 好易搵工做

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  3. Billy 長輩,以前看買樓投資的書,很多作者都推薦在低息的環境借盡銀行貸款,因爲利息低,供樓大部分是本金,壓力亦不大。而且層樓還可以出租賺租金。
    加按增持本金放ML戶口+被動租金收入+工作收入,普通人不要亂投資,資金增長已經足夠顯眼,8-10年都夠還清一層樓。需要一定的定力。

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    1. 投資是看未來 若可用倒後鏡來投資 那會有人輸錢? 香港物業過去半個世紀是個神話、但神話能否繼續就只有神仙才知。一句講晒 若然你真的好有信心 就嚴僅些評估自己能輸得起幾多 量力而為後 就去馬啦!

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