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2023年2月5日星期日

九置 VS 希愼

九倉置業(1997) 現價45.05元 市帳率0.66倍 股息率2.9% 市值1367億元。 

希愼興業(0014) 現價26.95元 市帳率0.37倍 股息率5.34% 市值276億元。 

希慎派息政策往績較九倉為穩定 資產折讓更大 股息率也派多超過4成。 財政兩者都尚算健康 希愼總負債/股東權益為25.2%  九置為23.4%  若論規模 九置绝對佔優 且貴為藍籌 估值或許會高些。 若純以收息角度衡量 筆者對希慎較為喜愛。但須關注其佔60%銅鑼灣商廈發展計劃要2026年才落成 期間會積壓不少資金  此外參與土瓜灣市區重建項目 呎價成本近1萬7千元 幸只佔25%權益。


16 則留言:

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    1. 看吳生私有化會德豐的財技比李生更高明。或許李生可照炒 將長江基建股票加點現金私有化長和😜

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    3. 睇来入手长和摆下都唔错😜

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    4. 我有5手長和蟹貨😂

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  2. 疫情期 九倉都減少好多派息,相反希慎都無減息,,希慎都會做物業優化,但九倉物業真系好似仲系90年代感覺,好彩既系地理位置較佳.

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    1. 九置全壓在海港城及時代廣場 酒店資產旺景時成績亦一般 在大型收租股中 股息率 九置應係最低。

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  3. 完全冇得比.希慎完勝.作風正派.老牌稳健.收息之選.唔同九x個老細成日精甩尾算死草諗計玩財技.為自己不會顧小股東利益

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  4. 昨天经过恩平道附近14大把的物业一路延至时代广场对面,最具代表是sogo对面的希慎广场…

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    1. 有心水價一定買回14,我除咗喜歡領展外佢係第二隻喜歡嘅收租股

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    2. 买咗扬一声.我嫌佢波幅都唔够😜

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    3. 你唔怕悶就得㗎喇.純粹收息.波幅冇你啲科技股咁勁😴

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    4. 👌到时睇睇息率有几多先决定

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