曾聽過有位智者說過 若你欠銀行5百萬 你會好危險 有甚麼風吹草動 銀行馬上拉人封艇 但假若你欠銀行五百億 你會好安全 因你已經成功將銀行家綁上同一條船 你傷風 它也會感冒 新世界發展的借貸淨額超過一千億元 其中相當部份屬無抵押借款。
無抵押都借到這麼多錢? 新世界大股東是本地四大財閥之一 鄭裕彤家族。香港政、經界有誰不給鄭家三分面 銀行水浸時 同業拆息都無肉食 最保守的做法是借款給一些[一定]有錢還的財閥。新世界發展是鄭家的上市旗艦 集團地標式物業隨處可見 好景時想借錢給新世界的金融機構可能多到要排隊 為求做多點生意 銀行那敢附加苛刻的貸款的條件 在不久前 四大地産商 有那間要用資產抵押借錢 那間沒有銀行早早預批的一大筆備用貸款? 但時移勢易 銀行就算更進取都不敢鬆手貸款 否則那會有這麼多的百億級富豪要去財仔高息貸款 。 而新世界再融資 大把份債主都是旺景時借下無抵品貸款給它的同一批銀團 現要重組債務 怎可能不要加些保障 基於命運共同體 香港政、商界亦不能給新世界有執笠的風險!
好股票太多了 不要花心思浪費時間在這種處處危機的股票上
回覆刪除同意 所以我只評不買 。
刪除B哥真係念舊 講極都有話題
回覆刪除我好想以0Ⅰ7為教訓 為何前時會如此誤判 我多年前誤判恒大 因為它盤數是假的 但OⅠ7盤數是真的 我都看不出它不掂 真失敗
刪除其實好多地產股都唔貴, 又高息, 為可要買017? 如果博大返彈, 017有冇機?
回覆刪除我那敢叫人買新世界 我亦老早申報自己無買 我對新世界[不離不棄]般常提及 只是當作自己的反面教才 不少有心網友提出異見 也使我明白認知不足 我真正信心足自然會買 心大心細就只會講不會買 可惜的是我不夠科 常誤判 尤其至今仍死牛一邊頸覺得比特幣是騙局😂
刪除sorry我表達錯誤, 其實想問B哥, 想你比較一吓現在買新世界如果安全, 股價夠曬平, 即係直博率比其實地產股高? 因為其他地產股都唔貴, 有成7-8厘.
刪除幾年前, 高息股唔算多, 我當時買過房託405, 之後放曬轉買6823, 8號仔. 而家好多隻地產股都高息. 所以想比較一吓.
我雖然估計新世界不會倒閉 但也不見議買入 除非你認為新世界可以大番新 股價升一倍 否則博晤過 但若他真的執笠 持貨者會血本無歸。
刪除網友BryantChne說得對
刪除好股票太多了 不要花心思浪費時間在這種處處危機的股票上
謝謝
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