九龍倉置業(1997)

恆生指數收市報26,901跌213點，成交額841億元，二萬七終守不著。時勢不佳，買貨也要買後不會失眠的。
九置(1997)質素不用懷疑，海港城、時代廣場，港人無人不知，今天股價曾調整至53元，股息率近4%，適合保守的投資者，宜於52.5元先入一注作貨底。
現價53.55元 市盈率9倍 股息率3.92% 市值1625億元

新股攻略

太興(6811)上市若以最高招股價訂價，市盈率近廿倍，比同業大快活、翠華都高，都係小注志在參與算了。而另一新股翰森製藥(3692)，入場費為二萬八千多元，想嚇怕散戶？我就申請1手考下眼光。

博富臨置業(225)

博富臨置業市值19.2億元，股東資金55.5億元，負債0.55億元，現金存款1.89億元，主要資產為香港豪宅，資產值高但租金收益率較低。
集團資產折讓超大、財務狀況超好，大股東佔73.6%股權，有私有化憧憬。但股票成交量低，買賣兩難。
現價17.48元 市盈率4倍 股息率2.17% 市值19.2億元
題外話：講多無為，行動最實際，安踏(2020)高溢價配股，是最佳辟謠良方。

健康食品

我血壓正常但有兩高，又吾願戒口，年前家兄建議我飲這種酸奶及吃這種牛油，真的令兩高控制得到，而且味道不錯，網友不妨試下也無壞。

無收任何宣傳利益，全因用過有效。

財產檢討

證券倉中持有長和(001)、電盈(008)、和電(215)、大眾金融(626)、中國銀行(3988)。除作天才買入的電盈外，其餘全是蟹貨，真失禮！
長和二千股，三年股價都末升過，除脫歐風險，其餘條件甚佳，若無貨必入一注作貨底。
大眾金融六萬股、全港最平估值銀行股，市盈率低，股息率高。
中國銀行二萬三千股，過早入貨，有雞肋感。
和電三萬股，除特別息後跌過頭。
電盈二萬三千股，買入原因昨天談了。
其他資產還有舊屋一間、存款若干、兩份仍末取得，但少得可以不理的退休金、一條老及一條半老徐娘命！

收市直擊

恆生指數收報27,114跌120點，成交額764億元。
安踏體育(2020)被老外對沖基金沖擊，曾大跌超過12%，投資者須冷靜判斷，勿做洋鱷幫凶，打工皇帝霍建寧增持35萬股長和(001)至5,461,400股，個人認為啟示性比誠哥直接增持更強，太興(6811)未看招股書，遲些才決定注碼。
最新持有001、008、215、626、3988。

注碼控制風險

一面倒看淡，無乜好消息，但大市都算穩定，象有無影之手撐著，我就以注碼控制風險，Naspers用分拆方式減持騰訊(700)，個人覺得比直接出售好，Naspers上次沽貨就使QQ只升不跌的神話破滅。
轉下口味吃定食。若不要汽水只須$28，也算合理。

補回部份008

仔仔6823息更少，媽媽008較吸引，早前高價沽出，現低價補回部份心理上也好過些，高於7%股息，首富家族背景+公用事業股去那裏找？

NewCo上市

騰訊(700)大股東Naspers宣佈將旗下互聯網業務NewCo於荷蘭交易所上市，NewCo最重要的資產是持有價值1,330億美元的31%騰訊股權。真不明NewCo為何不選擇來香港上市，照計以騰訊的知明度，在香港上市應較為合理。
Billy嫂買了些甜品，份量少少，但個玻璃罐大大，還好意思常話自己支持環保。

名氣值千金

今早九時我在網誌刊文，話覺得越地(123)扺買，並講出因由，當時市價1.80元，但今天越地的收市價只得1.77元。而曾淵滄教授剛在半小時前在蘋果日報出文：https://hk.finance.appledaily.com/finance/realtime/article/20190529/59655671同樣推介越地，而且看法與我近乎相同，我當然不會懷疑教授copy我文章，只高興與教授看法雷同。但若越地明天開市大升，就正好證實名氣的重要性！

反智

世侄女投訴，去到較雜的地區，常給咸濕佬出言調氣，我勸她衣著保守些，她話有衣著自由，更話我是非不分，偏幫那些咸濕佬，我唯有說聲sorry，叫她不用介意，香港是法治之區，若真的有咸濕佬欺負佢，自會受到法律制栽。
無意中看到討論區，有人取笑陳煒霆*英語發音不地道，港式口音重。我還以為陳生係英語教師，看清才知是藝人，發音不準有何出奇？當然取笑陳生者近乎全是華人，一個老外都無，我不會話他/她係洋奴，但概嘆為何同胞的民族自卑感這麼重。坦白講，能說一口無鄉音的英語確有其好處，但絕不能作為量度能力的標準。美、英、加、澳、紐的乞丐，英語發音都好準。
*陳生原來是當紅藝人，我這超齡宅男竟不知，失禮晒！

買股好或買樓好

這個話題聽都聽過幾十年，亦拗足幾十年，但仍沒有一個肯定的答案，我其實是個[股票派]，但亦喜聽不同的意見，這段youtube頗具說服力，值得一看。https://www.youtube.com/watch?v=fdd70r9PU94

沽出7300

全世界都看淡，但7300卻不動，初入原因為對沖，但現在倉位如此輕，不知對乜春？沽貨了事，獲利1523元，Better than nothing！

越秀地產(123)

越秀地產公佈，以90億人民幣(下同)收購廣州地鐵黃浦區蘿崗兩項新地鐵房地產項目權益。連同早前141.08億元投得的廣州地鐵官湖站發展計劃。投入的資金已高達230多億元，比越地的市值更多，但越地的市政府背景及剛引入的廣州地鐵作為次大股東(佔越地近20%)，這並非一般民企內房可比，而且越地持有越秀房託(405)重要權益，越房是一隻實力不弱的現金牛，常提供穩定的現金流，個人認為越地現價已初具值博率。
*2019年2月27日，以每股2港元(下同)向廣州地鐵配售30.81億股，總值61.62億元。
現價1.8元 市盈率7.18倍 股息率5.16% 市值278億元

太興(6811)上市

太興決定明天開始接受申請新股，招股價2.8-3.8元，相差好闊價，1手1千股，相信必然熱爆，可惜每手都係3千多，賺20%都係幾百元，個市兇險非常，都係申請這些名牌新股較妥。

外匯基金

2018年尾外匯基金總資產達40493億港元，以一個七百餘萬人口的城市來說，已頗為了不起。但基金中有負債證明書4856億、銀行體系結餘785億、外匯基金票據及債券11296億，這全屬貨幋基礎，根本不能用，而能夠動用的資金還不到港股總市值的一成。
你話香港特區政府富有嗎？答案是肯定的。但卻不能百份百肯定抵抗到洋鱷的衝擊，我更希望港府不要盲目樂觀，要早預對策，以防萬一。

Answer to T.

你有身份証，65歲就可買香港政府年金，個人覺得這種年金超好，但並不適合你。因該種年金在香港是免稅，但在貴國則會當作收入來抽稅，而且報起稅來有些複雜，該種年金部份收入來自利息、部份收入來自本金預付，解釋起來並不容易令老外稅官明白。除非你到時已將戶籍搬離貴國超過兩年，就不用繳稅，但要批准遷戶，名下不能在貴國持有物業。

耐性

恆生指數昨天收報27,288跌65點，成交額僅738億元，如此低成交額，個市一推就落，守到二萬七都算夠運，
明知英國脫歐會不利長和(001)，卻因貨輕而過早下注，又係衰欠耐性，不過長和始終是首富旗艦，PE 7+Yield>4%，怎計也算超值，暫且待脫歐有了定案，才去處置這批蟹貨，當然不會排除適量增持，大時代在即，我彈藥充足，磨刀三年，就係望時機來臨。
長和現價74.05元 市盈率7.32倍 股息率4.28% 市值2855億元

風高浪急 現金為王

盡沽PCCW，廿多萬元貨，連埋將收股息才賺千多元，失禮人！無法啦，外圍風高浪急，只好現金為王。

稻香酒樓(573)

行行下晨運遇下雨，就去吃早餐，想轉口味去飲茶。怎知開門不久都要等位，上網一查公司市值16.1億元，淨現金有3.81億元，上市後溢利、派息尚算穩定，而且對股東頗為慷慨，現價計股息高過七厘，大家樂(341)持股10.04%亦有助增強信心。
四十多億元收入，才賺一億多，卻養活七千八百多員工，相比年賺幾億的收租佬股，十個八個職工就攪掂，真的十分不合理，但在現實環境下，我們除了同流合污(審時度勢)外，可以怎樣？
現價1.59元 市盈率13.8倍 股息率7.2% 市值16.1億元

地道食品

見網友上載牛腩河，我何嘗不好吃這道港產食品，若移了民想吃就不易了！在此祝賀網友Wisdom快為人父，近來已知快做爸爸的網友就有兩位，恭喜、恭喜！香港要有生力軍，靠晒你們了。

利息高了

我識的有＄人甚少，前僱主是其中一個，難得茶聚當然請教有關經濟問題，為何信心低下香港樓價仍不調整？他估計物業中最值＄是商廈，一幢可能貴過成個屋苑，但商廈全握在大財團之手，幢幢都幾百億怎能大量沽出，而且往績顯示好的商廈，往往賣了買不回，最保險方法是押於銀行，無事就繼續收租升值。若真的出大事就吾還＄，反正有限公司不用上身。而私人住宅甚多是港人自住物業，非到真的離開香港，便不會輕易賣樓。
前時大銀行要有2%利息並不容易辨到，甚多限制，有些還搔客到要去分行親身辨理，反影資金真的極充裕，現在則上網就做到，而且要求少好多，反影出資金真的緊張了，閑＄有2%待機會也不錯呀！

港股 港樓

往績顯示在香港投資物業比股票更賺錢，但為何這槐肥肉外資甚少參與，吾通老外嫌錢腥或吾想炒高樓價連累港人捱貴租？當然不是啦！主因是房地產業早已掌握在特區政府及地頭蟲財團身上，外資較難插旗。
金融遊戲是老外的長處，已玩到出神入化的階段，況且他們又有壟斷傳媒的優勢，唱都唱瓜你！香港賣樓王-新地(016)，年銷才三數百億元，而港股一天成交額過千億元也屬常事，更合外資速戰速撤資的策略。

吃得咸魚抵得喝

永義國際(1218)市值僅3.86億元，連個上市殼都不止此價，往績市盈率1.1倍，資產淨值35.4億元，真係超值得肯。但欲購入者宜先詳細研究此股歷史才好決定，世上那會有這麼大隻蛤乸隨街跳。高回報高風險也屬正常。坦白講這類股票其實並不危險，購入者應早知風險所在，只會小注博下運氣，更不會用來養老。吃得咸魚抵得喝，不要贏就多謝冇句，輸了又話人欺騙你。而只有兩種人會[訓身]重注買入；一係有內幕消息者，但若消息是假的，你會輸死。若消息是真的，你可能會被拉。而不是因有內幕消息而[訓身]入貨者，那是精神科問題，醫療問題不屬本文章討論範圍。
現價4.23元 市盈率1.13倍 股息率1.18% 市值3.86億元

處事手法

我曾看過一套電影，父親有兩名兒子，皆長大成人成家立室，而父親則與長子一家居住，有天二弟到訪，大哥訴說何否分擔一下責任，讓父親到弟家住下，二弟還末及回答，怎知給老父聽到，隨箸破口大罵，你們當我是甚麼？掟來掟去！還氣到病了，兒子們也不敢再提了。
過了一段時間，次子突然到訪，大罵哥哥自私，家有一老如有一寶，似著自己係大，常霸箸父親，有無想過他不能常見父親是如何難受。哥哥隨即反駁，他是長子，有優先權利與老父同住......。兩兄弟愈吵愈兇，當然會給老父聽到，即對兩個兒子說，你們都係我親生，怎會遍心，我一處住半年啦！然後內心甜絲絲去執行李。
處事手法極為重要，甚至可以壞事都能變好事，反面教材正是特區政府，派＄都能派到被市民媽聲四起！

大數據時代

Billy嫂看了些日本旅遊youtube，整個網誌的廣告就全變為日本文的廣告，大數據威力真強勁，傳統傳媒業都難再有運行，有否想過沽空TVB買入Alphabet？

美國有可能搞香港嗎?

網友老王有此疑問，個人認為全看Trump覺得廢了香港，對美國利多於弊，還是弊多於利，其他的問題均屬次要。韓戰時香港是英國殖民地，英美關係非比尋常，老美多少都會給些薄面，現在則為何要留情？而香港樓股跌了必倒升突，經濟衰了會康服是Past tense, furture tense Who know？

移民

後輩卅末到，月入僅約兩萬，在港普通不過，他卻視份工如受難，並不開心。但剛分遺產七百多萬，賣了祖居後，要租住私樓，租金佔工支近半，做來都無錢剩。我勸它將資金盡購實力藍籌股，然後隻身外創。時間不等人，過了就補不回，剩現在有錢、年輕兼淨身(無父、無母、無固定女友)，不外創看下別的世界，實在對不起自己。七球藍籌年入股息約卅萬問題不大，去生活水平低些的地方生活，做吾到大爺、小爺生活質素也夠吸引，買股不買樓因管理方便和收入差好遠。見議首選台灣因無言語隔摸，以後輩身家、外形兼仍有多少吃得開的港男品牌，找個質素高些的台灣女生應無難度。

騙案

近乎日日都聽到有人受騙，初初都好同情，現在都變得冷漠了，因大部份受騙者皆衰貪心，以為世界真的有不勞而獲，以為世界真的個個都係[善長]，有[筍野]自己吾賺先益你。唯一值得同情的是雷曼毒債的受害人，金管局大員都吾明的金融產品，一般市民怎會明？得幾厘利息及介紹者是相熟銀行職員，也能令你戒心大減，況且遊說你的職員可能自己也是受騙者。吾看清內容，單憑銀行職員說幾句你就信？你去銀行開戶口也只能信個銀行職員，有誰真的看清條約內容才簽名？

飛機租賃股

May姐終吾Do，英國政治更混亂；中美貿易戰亦已無何避免。
看到內地有網紅話誠哥警告老外，若要制栽華為要問過佢先，他將計劃投資幾百億與華為合作發展５Ｇ；又話誠哥為懲罰風葉國對猛小姐不敬，已剎停對該國幾百億元的投資。真係天才，想連超人都會被考起應怎回應。
Dynam(6889)計劃發展飛機租賃業務，較早前已參與此行業者還有長實、新世界集團。而獨立上市的則有中銀航空租賃(2588)、中國飛機租賃(1848)，背景是光大集團及中國銀行，足見此行業甚受各大財團的垂菁，前景光明。
中銀航空租賃 現價65.4元 市盈率8.16倍 股息率3.74% 市值453.8億元
中國飛機租賃 現價8.16元 市盈率6.83倍 股息率8% 市值55.2億元

利福國際(1212)

Billy嫂訴說在尖沙咀SOGO差點被行理箱弄傷，多遊客得肯。上網一看才知尖沙咀SOGO上年增長>30%，實在難得。近五年利福收入年複增長6.8%；經營毛利率5.1%；2016年尾以73.8億元投得的啟德項目，估計單在地價已升幅不少。
集團淨負債比率為330%，融資成本近5億元，確略為偏高，幸集團持有61.9億元存款儲備，業務現金流強，營運上應問題不大。
現價11.5元 市盈率10.6倍 股息率5.78% 市值172億元

為何文章這麼短？

友人問我為何網誌寫得這麼短？原因當然因為筆者吾夠料，文章大部份係即興，有時在交通工具、餐廳，甚至化裝間(廁所)發文，怎寫得長呀？而且寫文第一目的係自娛，舒發一下情緒，無想過會助網友發達，就算我話有，你都吾好信啦！那因我自己為何不發先？網誌短的另一好處是看者不覺煩，就算無料到，一刻就看完，容引力不必太強，這也是我的網誌灠量較其他網友多的主因，與文章質素並無直接關係，這點我頗有自知之明！

簡單即是美？

萬邦投資(158)每年兩億多租金收入，全來自兩幢商廈，年年基本盈利及派息都差不多，但得兩厘多息率實亳不吸引，唯一憧憬就係賣樓套現分錢，但看來機會甚微，公司員工僅十八人兼零負債，簡單則肯定，美不美就見仁見智。
最新持倉成績：除了7300，其餘都係蝕本貨包括001、008、215、626、3988。雖所蝕有限，但心中確有點不安，當然好天搵埋落雨柴，也是我的常規。

財富大轉移

83/84年港人信心盡失，大量人才、錢財移住海外，成個香港都[平晒]，股/樓大特價，上位機會超多，水鬼也可升城王。相信香港上述情況快將重現，問題是上次跌了後來倒升突，今次則不敢肯定。83/84年我有的是青春，但卻毛都無多條，現今我薄有資產，怎會錯過這個難得盛會，內子曾話過願與我同甘共苦，今次真的有可能讓她實踐誓言了！

始終都係媽媽好

網友推介長建(1038)，並引述英國經濟報刊有關文章https://www.thisismoney.co.uk/money/news/article-7044927/Hong-Kong-billionaire-Ka-shing-share-dividends-Corbyn-plots-power-grab.html，看後頗感認同。但本人認為其母公司-長和(001)，若以PE、PB、YIELD、Market Cap.來衡量就更為吸引，或許在業務穩健性方面較長建稍為遜色而矣。
長和現價75.3元 市盈率7.4倍 股息率4.2% 市值2903億元
利益申報：本人持有長和股票權益。

10%股息

恆生指數昨天收報27,705升48點，成交額763億元，一千億都吾夠，觀望性濃。
中華汽車(026)出售英皇道商廈一半權益，擬派送特別息，股價即飆升13%，還有誰敢話公司有錢即係小股東有錢，若中巴不派特別息，怎會股價大升？TVB(511)真係令人失望，個女藝人出軌都影響到業績，真佩服[六叔]，臨上天堂都大賺一筆才走，薑真係愈老愈辣。馬鞍山鋼鐵(323)末期息0.31元人民幣，6月17日才除淨，相對現價3.37港元，有超過10%息率，頗合好息之徒，我就無意買入，怕賺息蝕價。
有網友快為人父，恭喜！恭喜！我今生最遺憾之事就是選擇不為人父。好彩同是內子的決澤，否則我會內疚。

多少儲備才夠退休(亞洲區)

台灣要有1617萬台元存款(402萬港元)https://www.youtube.com/watch?v=wBd_Eh-wwVI
馬來西亞要有150萬令吉(281萬港元)http://malaysiable.news/doc157526
在韓國每月要有279萬韓元(18305港元)https://kknews.cc/world/jzj6kqy.html
在日本每月要有19萬日元(13506港元)https://kknews.cc/society/enm45yy.html
泰國(在非大城市)每月有一千美元就夠了。
在香港若無樓，一千萬港元都末必夠，發神經！
*貪得意，上網淺查，並不肯定正確性。

經濟日誌

恆生指數中午收報27739升82點，成交額426億元。
熊貓都收回，誰敢擔保賭牌一定無問題，君子不立危牆，看好博彩股，買華資背景公司為佳。特區政府發售首批10億美元綠色債券，超購逾三倍，收益率為2.555%，可見[香港]這個品牌仍甚具信譽，要珍惜呀！
友人匯了幾十萬加幣去溫哥華買樓，手續簡易，但要注意銀行間的電匯換率，可能有五位港元數字相差。特區政府話引渡條例主要為防止香港成為罪犯天堂，若你係那些罪犯，怎會不趕快掉走資金，吾通等政府來凍結？將來更不會放錢在港，金融中心缺資金，後果不難料到。而且港府風平浪靜吾去辨，風高浪急才去攪，真被吹脹。
都係果句，經濟環境危機四伏，若是對經濟欠知識的長者，買政府年金啦！

預扣稅

剛看中Dynam Japan(6889)獲澳門批准，可為更多博彩設施於未來安裝角子機，集團又有日本開放博彩摡念，上市已來年年派高息，值得信賴，而且市盈率約10倍，股息高於8%，頗為吸引。但上網細查，才發覺須繳付高於20%日本預扣稅，雖最終可能獲退稅>5%，但已使我的入貨興趣大減。令人遺憾的是甚少股評會提醒關於預扣稅之事。
香港號稱國際金融中心，但有關從業員的知識實在一般，吾信可問下有多少財演知道以前港人買匯控(005)可以向英國稅局申請回稅。

Youtuber

Youtuber原來夠多人看，真的可以作為職業，趙博的youtube channel訂閱4.3萬戶，月入竟有三萬多元；難怪連蕭才子都要扮鬼扮馬吸客，相比我們這些Blogger的收入，就[淒涼]得多，連Youtuber的零頭都無，但各有前因莫羨人，反正寫Blog是嗜好，錢多錢少也應感恩。
但據網友提及，要成為一個YouTuber並不容易，要有超過一千個訂閱者，一年之內，影片要有超過四千小時的收看片段紀錄，才能成為YouTuber。
內子又懶造飯，去吃了兩碗擔擔麵，一小碟鎮江肉，就當一餐，但兩舊水都吾夠埋單。Billy嫂乘機話我吾知米貴，十年都無加過家用，惟有轉個話題，講下世界局勢，內子果然賢惠，叫我無須發表偉論，不談家用調整之事算了。

太興 IPO

傳太興本月三十號招股，集資約10億港元，若看過招股書叫價不太高，必大力棒場。
今天恆生指數收報27,657跌130點，成交額950億元。港交所(388)宣布，夜期交易時間將於六月十七日起延長兩小時至凌晨三時收市，以方便客戶於美國市場交易時段捕捉投資機遇，並適時進行風險管理。夜期是大戶/大鱷的專利，延長交易時間即增強其魚肉小戶的能力，但參與得這遊戲，早就預了。又傳大行叫客清倉，觀其往績，信者得[究]。
看了這段youtube甚有啟示https://www.youtube.com/watch?v=JX4-hWj7_pQ

Billy隨筆

個市無乜好做，閑來看下網友舊文，2014年他應該24歲，持有股票全年收息才2800元，估計本金吾會太多，亦無乜值得講。他只是普通打工仔，收入應普普通通，但憑著投資有道，複利增長，五年後今天股息年收入已達六位數字，並不算神乎奇技，但勝在並不離地，你我皆能照做。有興趣者可到https://fungdythegreat.blogspot.com看下。
中美爭拗愈演愈烈，連熊貓也收回，頗令人擔心。政治素來是港人弱項，但香港官/民偏要樂此不疲，自暴其短，個人認為政治是中央之事，香港只應專注本身強項，專心攪好經濟，你想得多些尊重，就要貢獻多些，狗捉老鼠，外行扮內行，吃力不討好兼添煩添亂。

Short Call

後輩話看淡某股，想Short Call，話收取期權金好和味！我對Short Call認知甚淺，自己都無交易過，不便多言阻人賺錢。但個人看淡寧買熊仔、Put輪，因輸晒[有限]，不象Short Call有機會要上身。衍生工具專收叻仔，我都未叻過，應該收吾到我。
領導人考察江西稀土產業發展，上年仍虧損542萬元的中國稀土(769)，今早即逆市升>28%，政治市向來最難預計。

後記：中國稀土今天最高報0.87元，大升135%，收市報0.77元升108%，利害兼配服！

避險股

曾教授話港股有避險四大天王-中電(002)、煤氣(003)、港鐵(066)及領展(823)。在近期調整市中，四大股價表顯的確出色，但經驗告訢我，股災真的來臨時，避險股也會跟著跌，只是比普通股票跌少些而矣。股災來時，現金才是最能避險兼係王者，因可擇肥而噬。我們不是基金經理，不用被逼有貨，暫時收取2%存款息守株待兔，也屬良策。
據聞有內地檢車站發公告，要求員工必須一同抵制美國，其中包括禁吃麥當勞。但我若無記錯，老美幾年前已賣了內地麥當勞經營權給中資財團。

中國鐵塔(788)

友人問鐵塔買得未？買入理由是５Ｇ概念兼以從高位2.33元調整了不少。但市盈率八十幾倍，我就無法說服自己買入。當然股票不是升就是跌，若單靠計數就能估中，股市那會有輸家。鐵塔一大賣點為５Ｇ概念，但５Ｇ先驅-華為，現在卻好象四面楚歌！
現價1.76元，市盈率86.3倍，股息率0.14%，市值821億元

男人那有好東西

友人失婚幾年，年過半佰，帶著兩個半大不細的兒女，心境怎會好過！不幸中大幸是前夫都算有點[良心]，付了八位數字的贍養費，生活亦算無憂。友人錯在不理解男人的生理構造及抗誘能力。記得看過則笑話，夫婦把臂同遊公園，見水池中一對鴛鴦恩愛同游，丈夫說：真係只羨鴛鴦不羨仙，妻子也報以幸福的微笑。約半小時後，夫妻再次路經水池，又遇回這對鴛鴦，妻子突然面色大變，因發覺雌性鴛鴦不是先前那隻！
Billy嫂說話有時也有點道理，男人那有好東西，女的只能盡力不給他的壞處有機會發作出來。而個市真係好悶，悶到我連八卦事都寫一餐！現市給我的看法，與其輕舉妄動，不如動也不動。

水清則無魚？

引渡條例通過的壞處，日日都大把人講，但好處卻甚少人提及，香港過去弊處不是欠缺資金，而係資本過剩，過量資金甚至連微利的小企都被扼殺，只有財團才有生存空間，外來的污錢從來都不會務正業，只會集中炒賣樓/股，扭曲了整個經濟生態環境，少了這批不義之財的推波助瀾，使樓價回恢合理價格，使香港各行各業的生存空間增強，亦非壞事，水清則無魚，但起碼清水飲得，水污下的魚，吃了也會生病。當然樓價大跌必然會令不少既得利益者(包括本人)損失慘重，但長遠來說劇痛後而重生的香港經濟可能更趨正常。
個人認為若引渡條例通過，並非百害而無一利，當然並不表示本人讚成此法例。

勇者不懼

據蘋果日報何車先生評論，上星期高價奪得啟德商業/酒店地皮的是內房高銀金融(530)，市值僅162億元，甚至可能不及發展今次所投得發展項目成本(估計160-180億元)，況且此發展計劃為非住宅項目，套現較慢。內地民企素來藝高人膽大，試過前時對恆大(3333)的誤判，我亦不敢再次多言，阻人發達，只能向有意買入高銀金融者，說聲祝君好運！
現價2.32元，市盈率13.4倍，股息率Nil，市值162億元。

匯豐情意結

我對獅子銀行甚有情意結，四十年前已是它顧客，第一次做其股東也三十多年了，它應該是我曾買/賣過次數最多的股票，亦是首隻[萬元戶]，即第一隻獲利過萬元的股票(80年代)，同時亦係我在單項交易中虧損最多的股票(2008年)，最多時在2003年持有8800股，市值過百萬，夠在新界買層樓，但現今我已非其顧客，更一股都無。
對於獅子銀行，我真有點又愛又恨！

賣樓買年金

友人計劃賣樓買年金，因限額增至300萬元，兩公婆買盡六球，每月可收三萬多直至走人。友人家住德福，幾十年樓冇會所，實僅五百呎，除交通/購物方便外，其他配套皆一般，市值卻過七球。
推介友人搬入屯門[瓏門]：新地幾年樓，會所設備齊全，樓下地鐵站兼有商場V City，同等面積月租萬五，管理費/差餉都省卻。坦白講我兩公婆若夠秤必照板煮碗。

人生

時間最公平，不論出身、膚色、性別、權勢.....。過去了就不能補回，我年青時心中常埋怨上天為何對我如此不公，好多方面都不及別人。但只要打開報紙一看，就知自己條命其實都吾係太差，覺得不滿，全因終日只想自己所缺的，卻忘了其實已經擁有好多。
做了幾十年人，我最大的得著是學懂寬恕，不是寬恕別人，而係寬恕自己，痛恨並不一定能傷害到你的仇人，但就一定會先傷害到你自己，是是非非，恩恩怨怨，除著時間飛逝，全是過眼雲煙，活在當下，珍惜眼前人，才是智者應為！

阿里巴巴

中美兩大超級強國，決戰前夕，我等散戶亦不能掉以輕心，宜盤點僅有兵馬，若能參與其事，成敗也可說不枉此生。
阿里巴巴第二大股東-Altaba計劃悉售阿里10.96%持股，該批股份市值3945億元*，預計阿里的股價將明顯受壓，若有興趣買入者，應耐性等候入貨良機。
*以阿里巴巴市值3.6萬億港元計。 **阿里第一大股東Softbank佔29%。

德昌電機(179)

公司剛公佈截止2019年3月31日止財政年度收入32.8億美元，近乎無變動；股東應佔溢利2.81億美元或升7%。但若敝除外匯收益計，基本淨利為2.43億美元或下跌10%，成績一般。
德昌為著名老牌動力糸統製造商，經營踏實的製造業，養活大量勞工階層，實在可敬。但香港市場素來輕視這類殷實工業股，以致估值長期被低估，實在可惜。
現價15.34元，市盈率6.02倍，股息率3.34%，市值135.7億元。

和電可能會賣盤

電訊業在港競爭愈趨繳烈，和電(215)份額又愈來愈細，對長和(001)而言有如雞肋，不如沽盤了事，固網業務賣得，流動電訊為何不賣得？一則李家擁有香港電訊業權益佔有率實有點過大，賣了也少了些詬病，二則和電細微細眼，亦無為要大公子分心。
當然上述可能只係本人主觀願望，未必成真！
利益申報：本人持有和電股票權益。

最為祈待的港股演變

1.香港機場管理局、五隧一橋私有化，港人可優先認講。
2.港股真的無紙化。
3.長和(001)、長實(1113)從新合併為一間市值超過五千億元的港資企業。
4.太古Ａ、Ｂ合併，使股價更合理化。
5.嘉華(173)沽出負磅過重銀娛(027)股票，集中資金發展本業。
6.阿厘巴巴回港上市。

財經日誌

恆生指數收報27,946跌328點，成交額1,024億元。而中原CCL最新報187點、按周升0.73%，磚頭又勝一仗。美國制栽華為，手機設備股怎會有運行？都係看少個板塊算了。家兄來電叫我買亞馬遜，話股神都買了8億幾美金，但亞馬遜是幹甚麼的，我都只是一知半解，怎買呀？而且特朗普甚介意美股波動，美股大有可能成為中美貿易戰的未來戰場。沽空機構GMT指控長和(001)涉隱瞞數百億元負債，透過會計操作獲高評級及廉價信貸，經果當然無功而還，誠哥餘威猶在呀！

買入7300

見勢色不對，小注買入7300做少少對沖。

Billy隨筆

因涉嫌外匯交易操縱，花旗集團、蘇格蘭皇家銀行、摩根大通、巴克萊銀行、三菱UFJ金融、同意向歐盟合共支付約10.7億歐元罰款。謝天謝地，今次終於無匯豐份！
收到煤氣費單，兩個月才86元，很難想象能托起近3千億元市值的煤氣(003)。於今年2月才上市的嘉藝控股(1025)，今早升至5.28元新高後，突然遭洗倉，曾大瀉80.2%，近期的新/半新股，非專業高手，都係小沾為佳。
據蘋果日報報導，有個生性的老爸，早買下騰訊(700)致令兒子不用工作，閣下有否想過也做個[生性的爸爸]，買些好股留給子孫，因我近來也聽過有後輩對其父母說，生得出吾洗養呀！那個後輩應有三張幾了。

難為了ＱＱ

前時才說互加關稅只是小問題，轉頭就簽署行政命令，宣佈國家緊急狀態，禁止美國企業使用對美國國家安全構成風險的企業的電訊設備，擺明是針對華為，中美貿易戰那有降溫跡象？喜怒無常的特朗普真使投資者無所適從。股市升不到，跌不落，觀望性濃，我們也可做個傍觀者，股市長過命，有本就有得博，亦不急於一時。
騰訊季績增長16%竟不被投資者接納，股價即有反影，以騰訊的規模要維持年年高速增長並非易事。現價370.6元，市盈率39倍，股息率0.27%，市值35283億元，仍在港股市值排行首位。

Perfect Storm

政府剛公佈批出啟德商業地作價111.24億元；樓面呎價1.29萬元為估值上限。無論外圍政治、經濟如何險峻，樓價已高至如何不合理，總之樓價就好像百毒不侵，無地心吸力，只升不降，久而久之連最後一批淡友也投降。一個超級Perfect Storm已經慢慢形成，殺傷力定比０三年那個更為慘烈。
但願我杞人憂天，但願天佑香港！

買入和電

和電(215)除特別息計，52週高位為2.638元，現價僅1.95元，實有點[跌過龍]的感覺。2018年尾和電持有95.55億元淨現金，扣除40餘億元特別息外，現應仍持有50多億元淨現金儲備，而和電總市值才94億元，頗為超值，買入3萬股考下眼光。

支持誠哥

據Asstock.com報，長和(001)就GMT有關集團之研究報告聲明，強烈否認報告所含之影射，澄清集團呈報盈利有關之事宜均已按照適用會計準則在集團之經審核財務報表作出全面透明披露。至於報告亦有提述與待售資產相關之債務並無綜合入賬，此亦同樣全面按照適用會計準則之要求，並已與信貸評級機構討論。此等討論已在所有三家機構賦予集團之信貸評級中全面反映。
公司認為，報告顯現選擇性、帶有偏見且嚴重誤導。其僅指出非現金盈利項目，惟未有提述均按照適用報告準則亦有於相關期間呈報之非現金虧損。其提述並無於長和2018年財務報表綜合入賬之債務，惟未有提述因期內收購活動而在資產負債表錄得之債務。
今早於78.65元增持長和(001)至2000股，支持誠哥！

我信誠哥

據Asstock.com報，沽空機構GMT發表研究報告指，長和(001)最近發表的年報顯示，與收購Wind Tre相關的會計調整、加上2015年重組的剩餘影響，均帶動2018財年利潤增加約38%(即132億港元)，報告稱這些非現金調整項目，解釋了為何其經營現金流滯後於現金利潤，以及為何其資本開支持續高於折舊和攤銷水平報告又稱長和透過將部分資產視作出售，以隱瞞577億元的債務，認為公司透過會計操作以獲取更高的市場評級及更便宜的信貸。
但超人家族早已富甲天下，怎會為金錢利益作出有損聲譽之事，若長和股價因此謠言而調整，我必增持長和以示支持。

長和(001)

升就無佢份，跌就預埋佢，堂堂超人家族旗艦，近年股價的碓有點樣衰。大公子曾說長和(001)有好多[荀野]，並非虛言，單和電(215)特別息已收數十億元。
現價78.8元，市盈率7.79倍，股息率4.02%，每股資產淨值115.6元，業務資產遍及全球，但市值僅3038億元，吾夠買兩個海港城，超值得肯。而2.3元末期息5月21日才除息。
利益申報：本人持有長和股票權益。

止蝕

止蝕沽出互太(1382)虧損二千九百多元，套回六萬七千多資金。兩個重量級拳王在較競，我們要極度小心，雙方不是為錢，而係意式形態及盟主之爭。個人估計是一場長期鬥爭，不會一時三刻就能解決。倉位僅一成，都無乜須要擔心，外圍風高浪急，保守為上！
後記：再沽埋資本策略(497)蝕去五千多元，止蝕當然不好受，但形勢比人強，也沒有辨法啦！

Billy隨筆

空氣質素真係好差，一離開冷氣商場，就覺得不大捨服，商場都處都人頭湧湧，香港實在太多人了。旅遊景點又少過人，物價又貴過人，不知為何仍有這麼多遊客？中美貿易戰已到攤牌階段，戰果難測，但香港是百年福地，有甚麼風浪未見過，驚亦無為。手上持倉僅餘001、008、497、626、1382、3988。
最新消息：中國由6月1日起向600億美元美國貨加徵關稅。

母親節快樂

姨媽在母親節收到表妹自製的蛋糕.

中國銀行(3988)

中國銀行已大到不能倒，PE、PB、YIELD在四大行中最平最佳。現價3.51元，較Ａ股折讓22.9%，市盈率5.52倍，市賬率0.56倍，股息率5.97%*。而且母憑子貴，持有中銀香港(2388)及中銀航空租賃(5888)兩隻質優股票重要權益，能提供穩定的股息收入。
*需繳交10%股息稅。     **利益申報：本人持有中國銀行股票。

Anheuser-Busch InBev Asia

比利時啤酒業巨企-Anheuser-Busch InBev 決定將亞洲區業務，在港交所分拆上市，市傳集資規模至少達50億美元，公司亞洲區上市業務，上年收入為84.59億美元，按年增8.58%，純利14.09億美元，按年大增30.82%。相當不俗。集團在亞洲區擁有大量釀酒廠及數千間分銷商銷售其產品。無論如何，歐州啤酒業巨企來港上市，實有助鞏固香港作為國際金融中心的地位，而且總比甚麼獨角獸為佳。

股神與超人

兩人均為賺錢高手，但前者就更具盛名，差不多全球的大型書店都能找到有關畢菲特的投資書藉，他亦是全球唯一靠投資股票，而曾經成為全球首富的人，他的事業甚少受到非議，誠信情度更不用多說，一生樂善好施，甚至將最大一份捐款，贈與好友蓋玆名下的慈善機構，因他可能認為蓋玆比他更能善用捐款，接班人亦以能力而非血緣長幼而定，畢菲特先生深明，巴郡是上市公司，應該以股東的利益為第一優先。
誠哥有超人綽號，當然非乏乏之輩，但知名道則限於華人社會，相信要買本德文、法文或義大利文的有關誠哥的書籍已甚難，而誠哥賴以起家的地產業亦頗具爭議，常被指責有官商勾結之嫌。交棒也以血緣長幼為先。但以華資財閥來說，誠哥以算樂善好施，對小股東也算王道。

Billy隨筆

中美貿易戰如何，後市結果將如何，政治市向來最難料。昨天五十隻恆生指數成份中只有三隻上升，頗令人擔心。但今早就曾大幅反彈500多點，股市就是這樣，眾人看淡佢就升。特朗普的確利害，在TWITTER說幾句，就搞到股市大幅波動。如此多壞消息，大市仍算克制，看來市底甚強。
可能舟車勞頓，身體有點不適去看醫生，連取藥足足花了兩小時，因實在太多病人。醫生缺乏多年，政府就怕了醫委會，引入海外醫生似有若無，真令人頹喪！

首爾遊

韓國食品實麻麻，去過戰爭紀念館，但願戰爭不再重臨。韓企用AI已算普遍，我見過最正的星巴克在Jongno Tower市中心幾千呎，在香港賣咖啡怎掂？

萬億(美元)俱樂部

歷史上曾經市值突破一萬億(美元)大關的上市公司只有三間，Apple Plc；Microsoft；Amazon清一色是美國科技巨企，看來象騰訊、阿厘巴巴、三星、Softbank......。都非其對手。我們正要面對一個如此強勁的對手，實在令人擔心！
內子話匯控季績雖不錯，但也不要高追匯控，因看到八卦雜誌話鄭少秋持有。我說暫時不會買，全因英國脫歐對其影響有多大仍未明朗，加息期又無望，更難擴闊息差，剛公佈季績雖佳，但主為成本控制成效，我仍無心高追，但與鄭生有否持股無關。
難得家人有空，便相約去旅行，又係首爾，我其實想去釜山，因首爾已去過N次。但這些[大事]向來由內子話事，我對旅遊興趣本不大，但只要是和家人一起，去澳門或去澳洲對我來說，都係同樣開心，無大分別。內子對首爾頗有認知，今次自由行自封團長。
約了家人吃飯，然後才出發，下週見！

萬億俱樂部

繼騰訊、中移動、建設銀行、匯豐控股後，友邦保險(1299)亦加入了港股萬億俱樂部，成為第五位成員。友邦自上市以來，股價、溢利、派息均年年上升，從無令投資者失望，後悔過早沽出者卻甚多，是極少數屬於有買貴無買錯之優質股票。
現價83.25元，市盈率40.8倍，股息率1.48%，市值10060億元
題外話：記得多年前友邦IPO，大劉就已紅顏知己的名義，以[鼎頭錘]入票，IPO友邦，加上後期超低價買入恒大(3333)，香港股壇首席狙擊手並非浪得虛名。但如此富有也敵不過政治，權力的確比財富更為利害。

交通銀行(3328)

現價6.58元，市盈率6.02倍，股息率5.19%*，與A股折讓10.4%，每股資產淨值10.7元。講的是交銀H股(3328)，以內銀來說，交行規模半大不小，管理質素一般，賣點實欠奉。
但中美談判快有結果，開放金融業勢在必行，交銀就有匯控(005)增持兼高度參與營運決策的憧憬，假設真能成事，交銀股價必然大幅飆升。
當然上述只係本人推測，成事機會有多大，網友應自行判斷。
*需繳交10%股息稅。

收市直擊

恆生指數收報29,944升245點，成交額714億元，內地仍為假期，大市觀望性甚濃。
宏利香港首季核心盈利同比增17%至13億元，創新高。而比它在港規摸更大的AIA(1299)理應看高一線。其股價亦不負眾望，股價創了一年新高。金誠控股(1462)連CFO都跳車，若想撈底者要三思呀！澳博(880)更神奇，一個似是如非的藉口，就炒高股價>12%，真利害。
2018-19年度總稅收3,414億元，按年增加4%，創歷史新高。其中，利得稅收入1,666億元，按年增20%，同樣創歷史新高，薪俸稅收入則減少1%至601億元、印花稅收入減16%至800億元。印花稅比薪俸稅更多，誰說炒家無貢獻？香港那裏缺錢，缺的是懂善用公敞的官員。

香港偉人特別多

幣少爺[含冤]被捕，但像他般冒著被拉都要教人投資發達的偉人，實在拉之不盡，幣少一案還未有結果，馬上就出現個期指單親大媽，厭不夠養眼，又出了個廿歲Biticoin神奇美少女，實在各式其式，乜款都有，總有一款適合你。
無知的港警，沒有用的，你拉了一個幣少，還有千千萬萬個幣少！

樓市

股市與樓市最大的分別是住樓是必需品，而股票則不是，加上套現容易，更為適合投機炒買，而樓市因交易成本及多重辣招，以令投機近乎絕跡。
股市充滿外資大鱷，各種財技已能玩到出神入化；但樓市全為華資作主，外資甚少參與，加上地產財閥實力超強，像以往割喉式散貨，將難再現，樓市又無法沽空，亦加強其穩定性。
但不竟樓價已升至脫離一般市民的購買力，再大升亦頗有難度，也會引起政治問題，個人估計樓價只會處於牛皮狀態、大升大跌皆難。

股神再顯神通

美國大型石油公司-西方石油(Occidential Petreleum)，宣佈向巴菲特(Warren Buffett)旗下投資旗艦-巴郡(Berkshire Hathaway)發行面值100億美元的優先股，10萬股累積永久優先股，每股價值10萬美元，另加可以每股62.50美元的價格，認購<8000萬股西方石油的認股權證。優先股每年8%的股息率，條件相當不俗，更可使巴郡立於進可攻退可守的不敗地位。
若西方石油以同等條件給於別的[二打六]公司，領導層不被小股東X祖宗十八代才怪，但股神一出，誰敢說三道四。
*西方石油現價58.95美元。

笑話一則

本人今年剛滿三十三歲，身家剛巧也是三十三億元，本人亦從無於社會工作過一天，所有財富增值全賴天份，投資經歷如下：
2004年本人剛滿18歲，便以[利是錢]數萬元，於XX股票行開了個孖展戶口，期後十多年不斷盡用展孖，先後買入騰訊、舜宇、瑞聲，並看清形勢分別於439、174、134元盡數沽清，兼反手做空，若連槓杆都計埋，獲利都已萬倍計。
基於對香港的感情，希望教懂港人識炒股，吾打工都掂。決定開班授徒，每堂學費$888，所得資金除去行政費後，將全數捐於[環球山區貧民炒股基金]，好讓全球貧民學識炒股，撤底消滅貧窮。
PS：上述笑話純屬虛構，如有雷同，實屬巧合。

香港貴重物業估值

海港城   1818億元
國際金融中心  1023億元
時代廣場  578億元
中環中心  536億元
花園道3號  461億元
朗豪坊(不含酒店) 305億元
*2017/18年估值   **資料來自各公司年報

捉到鹿忘脫角

其實近三年，每每在大事件如英國脫歐、特朗普當選、中美貿易戰發生前，都是處於貨輕狀態，但其後因過份保守，撈貨又慢又輕，又誤判轉勢為反彈，以致錯失良機。
較重的失策就有過早沽出AEON、舜宇及新世界，尤其是新世界，三年前曾是我第一重倉股，而新地訂撈貨的標準亦過低。

FI南方恆指(7300)

逆向ETF，即買大市跌，優點是無上身風險，無時間值損耗，無被收回價風險，是看淡卻較保守的投資者不錯的選擇。但衍生工具缺乏實物擔保，對發行商實力和信譽理應注意。
現價5.12元，市值約45億元，52週波幅5.01-6.3元。

Sell in May

應不應該Sell in May我就不清楚，但5月份亦真的有很多變數，中、美貿易談判預了有好結果，但若有甚麼差池，市埸反應將甚為波動。
渣打(2888)將會用10億美元回購股份，股價就急升超過6%，對於市值300多億美元的渣打來說，回購10億美元股份有多大用？至於大市仍會有甚麼其他好消息，想來想去都想吾到。你若是長者倒不如奪埋心水，去買政府年金就最為安全，而個人則認為就算不Sell in May，也無為太過進取。
但要記著存款只是避險所，不是長居之地。Cash is King意即在市場大調整時，有錢買平貨最著數，若然會錯意長握現金，通脹會蠶食晒購買力。我就係在避險所住得太耐，投資成績跑輸往績成條街。