麗新價殘非無因

麗新國際(00191.HK)市值6.01億元 股東資金卻高達159.6億元 即賬面值1000元的資產 賣給你37元 平到你不信! 它的總資產高達703.4億元 其中包括432.2億元投資物業(含以合營公司持有的收租物業) 租金收入近15億元計 毛租金率/每年為3.47% 估值有少許偏高 但不算離地 現金儲備42.3億元 總負債/總資産比率0.51倍 屬偏高水平、流動比率2.26倍 看似無憂 但流動資產包括85.2億元發展中及待售物業 佔流動資産57% 而現今的物業市值應不用筆者多說吧! 超大折讓是麗新的最大賣點 負面因素 包括近4年合共蝕了逾60億元 都無息派 2供1股就有兩次 供股價1.58及2.24元 現價僅0.68元。