買賣情況

於$0.015買入半球中國集城(1027)。
於$3.39沽出信邦(1571)2000股，賬面蝕了$60。
於$4.89-$4.90沽出越秀房產(405)60000股，賬面獲利$14200。

免責聲明 :本文章純屬個人網誌, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資决定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

股市幾奇都有

下午開市，聽到有位股評人[瓜瓜叫]，話細價股遇洗倉，其中品質國際(243)大跌八成多，最低價$0.075。但奇怪公司將派發$0.133股息，7月19日才除淨。
曄！這不是將收股息高於股價！真有這麼大隻蛤乸隨街跳？當然佢老闆有機會出事，派息也有可能取消。但貪心終戰勝了恐懼，我[高追]少量博反彈，今次夠運賭勝了。
我又入了飛申請勁投國際(3682)。

怪事

品質國際(243)狂跌，上日收市價$0.66，我以買大細心態於$0.25買入180000股，入貨原因是將派息$0.133。(7月19日除凈)。
PS*我根本無時間研調，百分百買大細，小注一博。

後記：於$0.29沽清品質國際，賬面獲利$7200，即日鮮，獲利16%，都滿意呀!
            又獲通知抽到信邦(1571)2000股。

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買賣情況

於$13.60止蝕沽出4000股基士(025)，賬面虧損$1600。
於$2.61買入20000股鷹美(2368)。

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續談載通

有隻老牌公用股載通(062)，本業PE12.4倍，派息率61%，股息4.91%。同是經營公用事業的香港電訊(6823)，PE15.8倍，股息率6%，但派息率高達95.7%。香港電燈(2638)，PE17.6倍，股息率5.57%，但派息率更高達98.3%，近乎派盡。你覺得那隻公用股抵買？
經營電訊或電力，比經營公車更有前途？香港電訊業競爭甚為激烈，否則二少為何會分拆上市，大少也傳聞賣盤。電力每隔十年就要相討新合約，淮許利潤率只會愈來愈低。
港鐵會趕絕公車？我覺得有點杞人憂天，全球各大小城市，那處沒有公車服務？沒有合理利潤，又有那個財團願經營？精於計算的特區政府，當然不願把公車服務梖上身，因此對該行業必然會多加照顧。
額外花紅：載通巧明街的物業利益，當然無可能與當年曼克頓山相比，但真正利益多少，外人怎可能知道，而大股東新地(016)近日增持載通494萬股或1.2%，每股作價25.45元，總值1.26億元，令最新持股量增至37.1%，已是很明顯的啟示。
投資載通發達不易，但保值不難。

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亡羊補牢

前時誤沽不少載通(062)，現唯有亡羊補牢、購回部份。低沽高追，算是應得的懲罰。幸入貨價與大股東新地(016)近期增持同價@$25.45，使我稍感安心。
現價$25.45 市盈率12.48倍  收息率4.91%  市值104.7億元
今天看報見一名創業板上市公司創辦人，賣了全板廣告，大爆其上市公司遭圍飛的黑幕。做到這麼[揚]，有關當局都好像不知，信佢地可保障小投資者權益，無疑真的又天真、又傻！
另有一段新聞，有份民調報導，首任特首董建華先生是三位特首中，評分是最高的一位。2004年參加過五十萬人遊行倒董的市民，不知現在有何感想？

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週日隨筆

網名隨意叫做[Gold ETF]，但我的網誌是講股票的，所以最近又加埋[Billy講股]的標題上去。
我寫網誌是當作寫日記般，主要想日後自己翻看，加上可插圖，有趣很多。而想不到的，竟會有客到，第一個訪客是一位叫[價值投資者]的網友。
我對股票很著迷，除了買賣過幾次紙黃金及一些外幣外，所有投資全為股票。物業在香港就只買過一間自住。
我一向是個長線投資者，短炒常有，但主力仍為長線。直至上年，我錯判經濟前景，認為股災快將來臨，準備輕裝應戰。而至過早沽貨，賺少很多。
而如今形勢有變，將來因要租屋，而使日常開支大增，我必需要將股票倉位提升至約七成水平，否則就要吃老本。至於另外三成則仍會作為預備隊，待股市大調整時才全力出擊。

九厘股息的房託基金

有筆人仔快到期，計劃於每股3.06￥(人民幣、下同)盡購滙賢房產信託基金(87001)，其金公布2016年結業績 ，可分派達15億4600萬元，按年增長4.05%，每基金可分派0.2754分，按年增長2%。以執筆時每股3.08￥計，分派收息率8.94%，十分吸引。而基金最大風險是其主要資產，北京東方廣場的業權至2049年到期，其後將要無償歸還政府，但那時應與筆者無關。

後記：於$4.5沽出一萬股德永佳(321)，賬面賺$1100，短炒添樂趣。

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高息股

內子做了筆定期，是銀行打電話遊說她做的，又話特別優惠，息率1.23%。
看來真要買多些高息股，否則食息真的不夠，太早食老本，多少都有點壓力！
納入留意名單：<$66.1匯控(005)6%息；<$25載通(062)5%息，<$4.66越秀房託(405)7%息，<$2.2富豪產業(1881)7%息。

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繼續買貨

新股中漆集團(1932)，本來只入飛2手，後來發覺此新股有些賣點，今早更改申請股數，加碼入飛。
於$10.28入了一千股新世界(17)作貨底。雖很多投資者對其有保留。但近年17號仔為我賺過吾少錢，我對新世界很感恩！
市傳發改委要求省政府在7月1日起取消或下調部分終端用戶附加費後提交火電廠上調上網電價建議。這絕對有利於經營火力發電廠的上市企業，看來投資者亦應對這板塊多加留意。

後記：
於每股$3.31，增持二萬股泓富(808)，令持股增至十萬股，泓富每年可收股息$17770。
真糊塗！原來想入新世界一萬股，卻入錯一千股，只好事後補購九千股，每股$10.22。一萬股新世界每年可收股息$4400。

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收息倉初部計算

恒生(011)323股X$6.4=$2073、希慎(014)3000股X$1.35=$4050、新地(016)3379股X$3.9=$13178、其土國際(025)4000股X$0.70=$2800、太古Ｂ(087)15000股X$0.42=$6300、天德(266)10000股X$0.46=$4600、德永佳(321)10000股X$0.62=$6200、港交新(388)1000股X$4.25=$4250、越秀房託(405)60000股X$0.3261=$19566、騰訊(700)100股X$0.61=$61、泓富房託(808)80000股X$0.1777=$14216、AEON(900)30000股X$0.38=$11400、中移動(941)1000股X$2.45=$2450、朗廷酒店(1270)60000股x$0.255=$15300、合景泰富(1813)20000股X$0.605=$12100、中國飛機租賃(1848)16000股X$0.53=$8480、中人壽(2628)4000股X$0.24=$960、冠君房產(2778)40000股X$0.2292=$9168、香港電訊(6823)10000股X$0.6185=$6185。
組合市值$2841636、每年可收股息$143337，收息率5.04%。
初部計算股息收入仍未夠日常開支，看來要加快建倉速度。

買賣情況

內地A股雖成功入到MSCI指數，但市場好像無甚反應，可能投資者早已預到。
於$4.39補回一萬股德永佳(321)，短炒、好價就沽。
於$116增持一千股新地(016)，長線持有。
東方海外(316)傳出售貨櫃航運權益，吾通董生等錢用？

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群眾眼睛是雪亮的

賣樓才數天，已受到甚多親友的批評，為何如此魯莽，竟然連個蝸居都賣埋。初初都覺得有點煩！但想深一層，他們都是出於善意，我又何必介壞。而且愈多人對我賣樓有意見，我就愈發覺得自己的決定正確，在投資世界裏，群眾的眼睛幾時有雪亮過？
市上傳聞李嘉誠先生，最遲明年九十歲前退休，但蘋果即時新聞又說並無此事。不過我個人認為超人若學吳光正先生般交棒，可算是不錯的選擇。
又有2隻新股可申請，運興泰(8362)及中漆集團(1932)，將各入飛2手。
內地A股獲納入MSCI指數。

其士國際(025)

於$14入了四千股其士國際(025)。
入了飛申請信邦(1517)。
明天Ａ股是否入到MSCI指數就有結果，希望成功並帶起我隻中人壽(2628)。

買入其士(025)因公司剛出售一項成都物業權益，取回8.43億元現金及可減去貸款9.3億元，合共17.73億元。這對於市值僅42.27億的其士來說，甚具影響。
公司一向待小股東不錯，派息穩定，於6月16日公布業績，有可能派特別息，NAV$25.8，市價$14，成交有收貨跡像，股息高於5%。
但始終都是三、四線股，不宜重注。並多謝網友[迷途小估民]的文章啟發。
現價$14 市盈率13.4倍  收息率5%  市值42.27億元。
利益申報：本人持有上述股票。

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最新持倉

恒生(011)323股、希慎(014)3000股、新地(016)2379股、太古Ｂ(087)15000股、天德(266)10000股、港交新(388)1000股、越秀房託(405)60000股、騰訊(700)100股、泓富房託(808)80000股、AEON(900)30000股、中移動(941)1000股、朗廷酒店(1270)60000股、合景泰富(1813)20000股、中國飛機租賃(1848)16000股、中人壽(2628)4000股、冠君房產(2778)40000股，香港電訊(6823)10000股，市值$2,635,672。
目標為建立一個穩健的股票收息組合。

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增持地產板塊

今天增持2000股新地(016)、30000股越秀房託(405)、20000股冠君房託(2778)及20000股泓富房託(808)。
聽網友[價值兄]提點，今天所買全是與房產有關股份。
沽出10000股德永佳@$4.56，賬面獲利$1700。

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620萬

六百二十萬元對於我來說是一筆很大很大的錢，我兩夫妻終受不住誘惑於此價出售我們的老巢。真想不到新界十七年的舊樓(六百呎)竟可賣到如此高價，就算將來樓價再升，我想亦不會後悔了。
2005年只付了八十萬元首期+期後十年約九十二萬元供樓連利息，即賺了近四球半另加省回十二年租金(應有成球)。我真想不出有那行正當投資有這麼厚利潤！

趕英超日

據報刊報導，中國股市總值達11.3萬億美元(上海交易所4萬3943億美元，深圳交易所3萬2739億美元，香港交易所3萬6592億美元。)已高於東京交易所3.8萬億美元及倫敦交易所3.6萬美元，名符其實趕英超日。
市值僅次於美國股市總值17.3萬億美元(紐約交易所13.4萬億美元，Nasdaq3.9萬億美元)。
*美國和日本還有較小的交易所，但市值不大。

股票月供計劃

本月恒生累積至323股、新地累積至379股、總投入資金$94325.8、已收恒生股息$991.40。     
 股票現市值$97522.06-總投入資金$94325.80(恒生$49467.70，新地$44858.10)+已收恒生股息$991.4=$4188.20(賬面利潤)。
建成(1630)上市，股價大升一倍，又走寶。看來要學網友[白公子]隻隻都申請。

後記：永不知錯，哈哈！早前於$4.2止蝕兩萬股的德永佳(321)，今天已$4.39補回一萬股，原因是德永佳的業績並沒有想像中差勁。

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博反彈

我不反對博反彈，但博反彈也要有規則，不要愈低愈溝貨，除非是優質股，否則很易輸身家。電訊盈科、思捷、利豐都是很好的明證。
又有股評家說美圖將是騰訊第二，但本人卻不敢認同，因連我這個科技盲也看得出，兩者業務性質頗為不同。
莎莎國際(178)業績倒退14.8%，連派息都減少。股價大跌超過8%，內子又心旭旭想入貨，但作為顧問，卻建議應多觀察一段時間才決定，希望不要阻住內子賺錢啦！否則有排煩。
港匯偏弱，卻無明顯走資情況，但相信本港遲早都要跟隨美國加息。
港股今天差不多在全日最低位收市，但仍甚難判斷是否轉勢，都係靜觀其變為上。

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股息收入月份

真有點奇怪，投資者早已預了美國會加息1/4%和縮表，但股市卻依然反影這麼大。
看見網友列出股息收益月份，覺得很有用，好讓瞭解持倉股息收入月份分佈，我亦東施效顰，列出一份股息收入月份表：
1月 天德地產
2月  無
3月  恒生、新地、希慎
4月  泓富、香港電訊
5月  越秀房託、太古Ｂ、朗廷、冠君
6月  恒生、中國飛機租賃、中移動、騰訊、港交所
7月  合景泰富、AEON
8月  希慎、中人壽
9月  恒生、泓富、香港電訊、中國飛機租賃、中移動、港交所
10月 越秀房託、太古Ｂ、朗廷、冠君、AEON、天德地產
11月 恒生、新地
12月  無

中移動(941)

購入941一千股@$83.70，股價由一年高位$99.3調整至現價，已有一定的值博率，大戶若想踢高個市，少不了941的幫助。假設股市調整，941亦有防守本錢。不竟是全國電訊一哥，穩健方面，絕不成問題。
現價$83.7 市盈率14.18倍  收息率3.27%  市值17148億元 (香港股市排行第二)。
利益申報：本人持有上述股票
ITP HOLDINGS(8446)上市大升過倍，我因見'8'字頭下敢入飛，走寶呀！
後記 : 於$5.9減持一萬股AEON(900)，賬面獲利$1500。減持原因是因為持貨過重，與公司質素無關，最新持有三萬股。

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怡和、匯豐

自香港開埠以來至八十年代初期，匯豐及怡和是本港最具實力的財團。
匯豐差不多壟斷整個金融業，而怡和系則雄霸本港的非金融業務。
怡和集團，透過子公司置地，持有中區大部份甲級商廈、九龍倉(海運大廈、海港城、現代貨櫃碼頭、天星小輪、電車公司)、牛奶公司(萬寧、惠康超市)、香港電燈、電話公司、怡富(八十年代著名投行)、文華酒店、怡東酒店、金門建築.....等優質資產。
但怡和系於一九七三年，在香港股市狂潮中大賺一筆，然後掉走大筆資金投資海外，估計金額多達五億元，約相當於現今二、三千億元的購買力。因而錯過了香港經濟起飛黃金期。八十年代初又錯判形勢，瘋狂舉債購入大量資產，其後又被華資財閥圍攻，以致敗走獅城，香港商界盟主地位亦被長江奪去。
匯豐則於九十年代初，合併英國米持蘭銀行，其後又大舉投資美國金融業，遇著金融風暴爆發，匯豐在美國的投資損失慘重，而英國銀行業務又乏善足陳，幸得香港業務依然暢旺，單天保至尊。不過匯控實力亦已大不如前。
歷史就告訴我們，把資金撤資離開香港這塊幅地，將來必生後悔！
*這包括小至沽售個人自住物業，大至財團沽售本港貴重資產。

財經日誌

兩任英國保守黨黨魁，都因過份自信而出事，DAVID CAMERON連首相位置都輸埋，THERESA MAY雖暫保首相之位，但也大損銳氣。奇怪的是盡管英國麻煩多多，但好像對匯控、長和、長建等在英國有重大投資的上市公司，股價影響有限。
收到恒生(011)股息$351.60。
於$2.6沽出40000股和記電訊(215)獲利$3231。
於28.25沽出500股藥明生物(2269)獲利$3605。
今天香港成了亞投行新成員，國際金融地位得以盡一步鞏固。

房產信託及商業信託

房產信託及商業信託一直是我喜歡的投資板塊。無他，只因貪高息。組合內現持有越秀、冠君、泓富三隻房產信託及香港電訊、朗廷酒店兩隻商業信託。
房產信託及商業信託的業務都較簡單易明，又有合約保障派發高比例股息，不用看大股東面色。但壞處是大都派盡收益，以致影嚮持續發展。
但這板塊一般都負債較重，受息口走勢影嚮亦較大。
而就長線角度來計，我的最愛依然是[有買貴無買錯]的八大藍籌股，但可惜八大金剛現股價都不便宜，就算買了坐貨也不自然，只好繼續等待。

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買貨

今早於$3.34增持20000股泓富Reit(808)，現合共持有60000股。基金以8.77億元，出售海名軒物業，獲利2.91億元。從而可推斷出泓富的資產估值偏低，每股資產淨值必然高於$5.17，對比現價高出甚多。管理層雖明言售出物業後，不會派特別股息，但用來減債或投資新項目，對基金依然屬好消息，而基金前時試過收購觀點中心失敗，以後在作新投資時，相信領導層會比前謹慎得多。
於$2.51買入40000股和記電訊(215)，收入穩定，有沽售資產憧憬。
於$37.6買入3000股希慎(014)，銅鑼灣大地主，怡東酒店若能高價售出，希慎估值理應提升。
上述三股均具實力，派息不俗，若看錯位入貨，坐貨也安心。

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做會

昨天到安老院探望長輩，與院友閒話家常，有院友講述舊時有一種理財產品叫[做會]。首先由一人做會頭，然後招攬一批認為信得過的會員入會，假設會員是十二人，每月會費是一百元。他們每個月頭會開會一次，並進行標會。標會是以暗標形式進行，價低者得。
假設有會員出標九十元，全場最低，就算中標，即可標會，而其餘十一人就要每人交出九十元給他，到下個月曾標會者不得再出標，只能供會。如事者十二個月後整個[做會]就算完結。
長輩們真的有智慧，想出這種理財產品，在他們那個救借無門的年代，的確有助人助己之效用。若你不等錢用，就大可出高標，以至吾中標，愈遲標會賺取的利息就會愈多。
但[做會]亦有一定的風險，因並無法律保障，會員有可能標會後走佬。而若各會員都手頭鬆動，次次都出高標，[做會]就變得無肉食。但若各會員都等錢用，次次各人都出低標，又會怕他們標會後不守承諾。

有買貴無買錯系列-總結篇

筆者在本港二千多家上市公司中，就只能找到八家符合[有買貴無買錯]的全部條件。公司規模要大，買/賣不困難，前景無明顯隱憂，領導層專業可靠，盈利及派息穩定，入貨後不會因股價一時調整而不安。
本來我也想將港交所(388)列入名單，但可惜公司業績週期性很大，盈利不夠穩定。
當然雖說[有買貴無買錯]，但平買總比貴買好，始終都應逢低吸納，絕不應[不問價追貨]。

有買貴無買錯系列(八)

真不想將股王騰訊(700)列入名單內，這絕不是因為騰訊不夠條件，相反騰訊更是超曬大標。問題是由我這個科技盲來評價，確實有點攪笑。
我就只可從各種財務數據來評估一下騰訊的實力和近乎神話的發展。2004年以每股$3.7上市，現價每股$1387。(因曾1拆5股)。上市年年高雙位盈利增長，而且仍無半點減慢的跡象，短短在13年前，騰訊仍是一間甚為普通的三、四線中型企業，但今天已成為股王。
因此我亦不能不將騰訊列入[有買貴無買錯]的名單之內。
現價$277.4  市盈率55.15倍  收息率0.22%  市值25913億元 (香港股市排行第一)。
利益申報：本人持有上述股票

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有買貴無買錯系列(七)

領展房產基金(823)原本是政府官產，2005年私有化以每股$9.78上市，現價$63.25。領展上市後，資產潛力得以反影，翻新舊有商場令領展租金收入大增，更使領展年年盈利、派息、股價均屢創新高。
但領展的影象及口碑卻甚為差勁，每每令到市民大眾不滿。但單從投資角度來看，足見領導層的確唯利是圖，盡心盡力為股東謀取最大利益。
現價$63.25  市盈率7.97倍  收息率3.61%  市值1385億元

免責聲明 :本文章純屬個人網誌, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資决定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

有買貴無買錯系列(六)

中華煤氣(003)與兩電，是香港股市中的公用三寶，一向深受保守投資者所喜愛。其實論質素，本人認為三寶中以煤氣公司質素最佳，無壟斷之名，卻有壟斷之實。又不需像兩電般，每十多年又要擔心續約問題。
煤氣公司的在港壟斷的地位，更絕不會受到挑戰，就算有財團願意花千多億元，加入行業競爭，香港地底亦沒有足夠空間鋪設新的煤氣管道。
公司領導層還有一點，相當值得讚許，就是在調整費用時，十分克制，甚少受到消費者投訴。賺大錢之餘又贏埋口碑，甚為難得。
集團大力投資在國內的燃氣、加氣站、水務及新興能源業務，以管理層的專業水準及內地的龐大市場潛力，煤氣公司的前途必無可限量。都是那句話，投資者應逢低購入，長線持有。
現價$15  市盈率28.5倍  收息率2.12%  市值2107億元

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有買貴無買錯系列(五)

中銀香港(2388)於2002年以每股$8.075上市，今天每股收市價$35.15。
中銀香港主要業務和資產均在香港，比起母公司中國銀行(3988)更易瞭解，透明度更高。基於政治原因，中銀香港早晚將取代匯豐銀行，成為本地銀行業龍頭的地位，加上各種人民幣金融產品日趨普及，作為人仔結算行的中銀香港，前景實無可限量。銀行總資產比恒生銀行更為豐厚，又是香港發鈔行之一，穩健程度無用質疑。母公司亦計劃將中銀香港發展為亞洲區域性銀行，令其前景更為亮麗。
現價$35.15  市盈率6.7倍  收息率3.32%  市值3684億元
*不計特別股息

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有買貴無買錯系列(四)

友邦保險(1299)於2010年以每股$19.68上市，今天收市價$56.30。集團是亞洲最佳保險公司之一，擁有大量忠誠的客戶群及專業銷售團隊。
上市原因是友邦母公司AIG因財政出現嚴重問題，只好割愛將友邦上市。友邦上市後，年年收入、盈利、股價均穩步上升。絕對有條件成為[有買貴但無買錯]的成員，同樣值得逢低購入，長線持有。
現價$56.30  市盈率20.6倍  收息率1.52%  市值6737億元

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IPO

看過網友[白公子]文章-逢IPO必抽大法，多謝白兄分享心得。而本人抽IPO與白兄略有不同，我只會在IPO截飛最後時刻才申請，只選超大額認購股票重注入飛。因熱門新股，初期上升機會較高，而因超大額認購，就算重注申請，所能獲配的股數都會不多，風險有限。
敏華(1999)復牌後大升，我亦不打算高追，無所事事於$25.6入了4000股中國人壽(2628)博追落後。

後記：
騰訊(700)再創上市新高，升到你吾信！本人只能說佩服兩個字，但只有一手[紀念品]，所收股息只夠吃過早餐而矣。
想不到的是英國大選結果，保守黨未能取得過半數控制性議席，政局不穩，令英鎊大幅波動，看來在英國有重大投資的匯控(005)、長和(001)、長建(1038)會有一定的影響。
瑞聲(2018)、敏華(1999)均能反彈，我需是傍觀者，也覺安慰，不應被老外沽空機構次次都得逞。

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有買貴無買錯系列(三)

要成為[有買貴無買錯]的成員，必需要符合下列條件：行業前景要亮麗，公司規模要大。盈利、派息及股價要長期穩步向上，入貨後不會令投資者失眠。
港鐵(066)則完全符合上述條件。本身是一隻[官股]，大股東就是特區政府，安穩程度不用質疑。公司壟斷了整個交通行業，同時亦擁有大量優質商場收租及鐵路上蓋物業發展權。實為一隻公用+地產的優質股，是屬於逢低可買入的超優股。
現價$44.15 市盈率25.3倍  收息率2.4%*  市值2607億元
*不計特別息。
**本人曾以總代價$27014，於2000年港鐵IPO時獲配3350股。(獲配3000股，其後政府送多350股)。今天這批股份市值$147902，這還未計入多年所收取的股息/特別息。

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買賣情況

於$5.56補回20000股合景泰富(1813)，PE4.35，Yield 10.2%，Nav $8.17，抵買。
於$9.19增持6000股中國飛機租貸(1848)。
看來超級星期四無乜了到，現金偏高手痕，又入了些貨。
看了網友[白公子]的文章，分析被渾水沽空的敏華(1999)，公司上市集資15億元，多年來已派息38億元，又用了13.8億回購股份，大股東又無在高位減持套現或抵押了股份需要託價，全無做假誘因，計劃公司復牌後，入些貨以示支持。

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有買貴無買錯系列(二)

新鴻基地產(016)於1972年上市，估值5億元，今天市值3512億元，上市45年升值700多倍*，仍末計入多年的股息收入。
房產業是香港最賺錢的行業，新地貴為行業龍頭，每年收租就超過200億元，更是除了特區政府外的最大地主。集團同時擁有中環四季酒店、尖沙咀帝苑酒店、旺角帝京酒店、沙田帝都酒店、汀九帝景酒店以及九龍站國際型格酒店香港Ｗ酒店、載通(062)、數碼通(315)和新意網集團(8008)等優質資產權益。
新地的管理層專業可靠，財政亦十分健康，值得逢低吸入，長線投資。
現價$121.3 市盈率10.73倍  收息率3.17%  市值3512億元
*上市以來曾三次在股價高水平時批股，足見管理層眼光獨到。
利益申報：本人持有新地股票。

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有買貴無買錯系列(一)

恒生銀行(011)於1972年上市，整間銀行估值10億元，上市後從無批股及供股紀錄，昨天恒生市值3154億元，上市45年升值300多倍，仍未計多年豐厚的股息收入。
買恒生實在等於買香港前景，甚少聽聞買入/持有者會後悔。恒生實在是香港經濟的寒暑表，香港好恒生好，屬有買貴但無買錯的優質股。同時恒生肯定不怕沽空機構唱衰，值得逢低買入，長線持有。
現價$162.7  市盈率19.06倍  收息率3.8%  市值3154億元
利益申報：本人持有恒生銀行股票。

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自求多福

老外沽空機構渾水及David Wedd隨隨便便就可找出一百幾十間有問題的上市公司，寫份報告就能令一間上市公司股價大幅波動，甚至停牌。可見投資者也心中有數，指意本地監管機構代為把關，只是形同虛設，投資者唯有自求多福！

超級星期四

吾怪得內子笑我係明燈，昨天剛沽出新世界發展(017)，今天曾教授就唱好，股價更續升。
明天被稱為超級星期四，英國舉行國會選舉，是否會有黑天鵝出現，仍是末知之數。同日，美國聯邦調查局前局長出席國會聆訊，為被美國總統特朗普撤職作證，隨時變成水門事件翻版，面對政經局勢變數，都係小心為上，今天乜都吾做，做過傍觀者。
而今天股市卻絕不寂寞，新世界百貨(825)私有化，瑞聲(2018)復牌，下午渾水將公布新的唱淡股份，好不熱鬧。

股票賺錢真的很難？

常聽說股票甚難賺錢，輸錢的人多，嬴錢的人小。
本人並不完全同意上述說法，股票輸錢的人多，嬴錢的人小，這點我同意。但賺錢難則不大認同。股票難嬴錢，全因大部份股民討厭優質股太悶，太[貴]，太無刺激性。而將資金常浪費於劣質股身上。
試試由明天起，不再投多一分錢資金，去購入一些連做甚麼業務都不知/不懂的消息股或劣質股身上，而將資金全都只買名牌優質股。可問下有多少人長線投資兩電一煤、恒生、中銀香港、港鐵、領展、長江、新地、友邦...等優質股會蝕大本？若然看錯形勢、高位購入優質股，而只要願坐貨，返本機會亦甚高。
其實月供優質股也是個不錯的選擇，超長線投資要跑贏閣下那份強積金和通貨膨脹應無難度。

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買賣情況

於$6.42沽出20000股合景泰富(1813)獲利$5536。
收到港交所(388)股息$2010。此股PE>40倍，但由於擁有特殊壟斷地位，不應以常理來評估其價值。
後記：於$10.42沽出20000股新世界(017)獲利$12652。由於始終對後市有保留，只有採取遊擊戰術，邊戰邊待時機。
吃開糊就吾想停，又於$123沽出原本打算長線持有的2000股新地(016)獲利$10554。只餘下月供的254股，真無定力，不過性格實難改變。
因吾服氣購回曾止蝕的德永佳(321)，決定投降於$4.2沽出20000股，虧損$3916，投資市場是不應鬥氣的。

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Billy隨筆

本週銀色債券就可申請，但明年政府年金將可推出，使得銀色債券的吸引力大減。而重要的是銀債不設二手市場，想像IBond般短炒賺餐飯也行不通。
證監宣稱望五年內剿清老千股，雖能否達標成疑，但總比連講都吾講為佳。不過無論如何，投資者自身分辨優劣股份的能力最為重要。
今個月美國加息應無疑問，由於早已在預計中，相信對後市影嚮有限。傳怡和集團出售銅鑼灣怡東酒店，看來又會高價成交，計而抑高同類資產估值。
網友[巠力兄](重注恒大的高手)解答早前重注投資恒大的原因，是看好恒大像早期的長江實業般，大量低價買入土地，然後興建樓宅高價出售，獲取厚利。
但長江和恒大有以下不同之處，長江李嘉誠在八十年代初已是香港首富，給投資者很強的信心，而許家印先生給人的印象，只是眾多內地進取地產商的一員。據我記憶所及，長江實業負債從未超過三成，恒大負債則比長江高於十數倍；長江地皮主力在港，估值較易；恒大地皮偏佈中國大江南北，如何估值？加上有內地民企往往給投資者有較高風險的感覺。
這就更使筆者對[巠兄]的眼光和膽量佩服。

短炒無益？

很多投資者都明白，要為財富增值，長線投資是唯一的選擇，但為何我仍常會短炒為樂？因長線投資必然要在[低位]入貨，否則只會是短炒變長楂，有違長線投資的原意。
短炒的好處是使閒置的資金，有適當的運用，在未有落重注的條件下賺些小利，邊炒邊待機會來臨，買入公用股等防守性高的股票也是不錯的選擇。因若遇上股市大調整時，這類股票往往跌幅較輕，到時大可換馬至跌幅較深的實力股。
短炒的規則是不要戀戰，形勢不妥就要即閃，就算蝕本都要在所不惜，否則資金會被銷住，令你期後有筍貨都無錢買。
而博老本時，本人必選舊經濟股，因較易評估。若明天新地(016)和騰訊(700)各跌一半，要我訓身2選1，我必選前者，因那時新地PE<5倍，股息率6.5%，資產折讓63%。而騰訊PE>27倍，股息率<0.13%。而且我總覺房產跌極有個[渣]，但若國策一變，騰訊就會相當高危，因此若要博老本，我都寧願賺少些，也要選隻自己深切明解的股票。

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投資檢討

現倉內持有293股恒生(長線)、2254股新地(長線)、20000股新世界(中線、好價就沽)、15000股太古Ｂ(中線、好價就沽)、天德地產10000股(收息)、1000股港交所(長線)、30000股越秀REIT(收息)、20000股合景泰富(短線、好價就沽)、100股騰訊(紀念品、吾會賣)、20000股德永佳(短線、好價就沽、訂了止蝕位)、40000股泓富REIT(收息)、40000股AEON(收息)、60000股朗廷SS(收息)、20000股冠君REIT(收息)、10000股香港電訊(收息)、10000股中國飛機租賃(中線、好價就沽)。市值$2,257,493，倉位約34.2%。
經驗告訢我，買股要賺多些錢，長線是唯一的選擇。短線炒賣只能當作遊戲，添加投資樂趣，對資本增長實幫助不大，當然我自己是如此，若閣下是投機高手，則另當別論。
但股市十年一劫，這魔咒深深影嚮著我的決策，早於一年前就將持倉大幅減持，以備有充足彈藥迎戰股災，因本人深信，待機會低位建倉，勝過坐貨十年。
一年前開始學寫網誌後，遇上網友[價值投資]兄，此君待買入的股票如寶貝，甚少沽貨。甚麼英國脫歐、特朗普當選美國總統，韓戰危機都未能打動他持貨的信心。相反我就連一些倉底貨都沽埋，記得前時曾和[價兄]戲說，應不用多久，我們就可分出誰的看法正確。結果他的戰果比我跑嬴成條街，我亦無覺失意，不竟學無前後，達者為先。不會因我早出道，投資技巧就必然勝過他人。
現今的處境真令我這過老兵有點尷尬，入重貨已收先機，非股票投資中港元存款，只能收取可恥的利息，實際浪費了很多資金的機會成本。人仔定存還好一點，IBond則好過無，而且政府今年也停止發行了。
現今唯有買入高息股收息，步步為營，待機才重注出擊。

中國飛機租賃(1848)

對於飛機租賃板塊甚有興趣，於四月初曾寫下文章，粗略比較一下兩間上市飛機租賃公司-中國飛機租賃(1848)及中銀航空租賃(2588)。尤幸得到網友糾正了一些我誤解的財務數據。
近日又看到網友[白身公子]對中國飛機租賃的評論，頗為認同。加上大股東光大集團亦於$9.57增持，更進一步增強我對1848的信心。雖然在公司規模，大股東背景及財務數據方面2588佔優，但在股息收益方面則頗有距離。這對於我這個好息之徒，只好選擇股息較優的1848。我亦於$9.26購入一萬股。
股價$9.26  市盈率9.2倍 股息5.6% 市值63億元。
同日沽出三萬股美聯(1200)@$2.13-2.14，獲利$2051。

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長線投資的威力

另一例証長線投資的威力，我1991年買入兩千股長江實業，每股$16.6，代價$33,200。現等於兩千股長和(001)+兩千股長地(1113)，市值$320,200。另加多年來所分派的豐厚股息。
據我記憶1984年，曾於每股約$1.2，買入過長江實業，若持有至現今，升值超過300倍。可惜太久了，找不回有關單據。
長江實業和領展都是著名的大藍籌股，並不須要太有投資眼光，都能買中。問題是在於你有無耐性長線持有。

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磚頭有價

本港資深地產巨賈高價投地，而樓價亦屢創新高，迫使我不得不重新對地產股的評估，今天增持一千股新地(016)，一萬股新世界發展(017)及購回兩萬股合景泰富(1813)。
現在物業價格雖甚不合理，但難保將來會更加不合理。已資產市值約七成買入藍籌地產股，作典線投資物業，我想亦是不錯的做法。

套現概況 04-05-2017 至31-05-2017，獲利一萬九千餘元。
31-05-2017 於$6.23沽出20000股合景泰富(1813)，獲利$6000餘元。
                    於$934沽出100股黃金ETF(2840)，虧損$1700餘元。
26-05-2017 於$23.45沽出4000股中國海外(688)，獲利$3662。
19-05-2017 沽出10000股德永佳(321)，虧損2400元。
18-05-2017 沽出20000股莎莎國際(178)，獲利6100元，
10-05-2017 於$10.44沽出10000股聯通(762)，獲利$4531。
04-05-2017 於$65.9沽出2000股匯控(005)，獲利$3078。

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