SOHO中國(410)

昨天傳SOHO中國正研售約623億港元的內地商廈權益,但以現價2.7元計,整間企業才140億元.這消息甚具爆炸性,若屬事實,對SOHO極為有利,雖然今天公司指沒有須要公佈出售資產的消息,但股價依然不肯調整.

*據2019年上半年業績報告,集團總負債為197.8億元.

現價2.7元 市盈率6.39倍 股息率1.26% 市值140億元 

有數得計

想極都吾明香港樓價值得貴絕全球,普遍售後都夠租回三十年以上,還未計業主要面對樓宅老化和2047年若要補地價,將會如何計算,我並不是鼓勵別人連自住的物業也沽出,而我自己到現時為此也無此打算,只是議事論事,有數得計而矣!

收市直擊

恆生指數收報26,667跌119點,成交額752億元.

兩公婆合共申請了1萬8千股中手游(302),獲配2千股,剛在場外以3元沽出,除去手續費,可能只夠飲餐茶.市傳SOHO中國(410)研售大批內地商廈權益,涉資600多億元,股價曾急升26%,股市真的充滿機會.騰訊(700)被有關當局納入電訊經營不良名單,更可能限齡限時玩手游,是非多多,但股王實力強勁,等閑風浪影響有限,憂的是高速盈利增長期已過.稅務貸款又開始,有心水投資項目,不妨借些來用,當然要量力而為啦!

騰訊現價316.2元 市盈率33.3倍 股息率0.31% 市值30206億元 仍是香港股王

午市直擊

恆生指數中午收報26,715跌71點,成交額405億元.

渣打(2888)第三季除稅前基本溢利升15.8%至12.38億美元,看來比同行匯控(005)優勝得多;股神愛股-比亞迪股份(1211)則甚不妙,午市收報37.1元跌了2.5元或6.3%,高市盈率;低股息率;欠增長動力,不知為何要買?當然若買入價如巴郡般每股8元,就可另當別論,相反其子公司-比亞迪電子(285),股價就表現出色,報12.98元升1.36元或11.7%,真是同遮不同柄.

財經日誌

恆生指數收報26,786跌104點,成交額788億元.

滙控(005)維持每年0.51美元(約3.97港元)派息,但今年餘下時間無回購計劃.若以今日收市價59.45港元計,仍有6.72%股息.相信很多持貨者如本人,因貪息高而不捨得沽貨.黃竹坑站第四期物業發展項目由嘉里(683),太地(1972)及信置(083)合組的財團投得,顯示本地發展商仍對後市有信心.網上介紹重慶大廈,150元租一晚,看片沒有想象中恐佈,不過單身女仕都係吾好去住為佳.地段這麼好,重建也值得.

補回173

於4.26元補回9千股嘉華國際(173),這個戶口吾夠$,原本想補足1萬股,現共持有1萬9千股.

現價4.26元 市盈率3.28倍 股息率4.69% 市值133.1億元

榮辱互見

恆生指數收報26,891升223點,成交額809億元.

匯控(005),友邦(1299)同日宣佈業績,結果榮辱互見,前者收報$60.25跌2.27%,後者收報$77.5升3.65%,可惜我就有前無後.憧憬中美貿易戰緩和,股市有少許反彈,但個人認為只是兩條大老虎在小休,一山不能藏二虎,不分勝負不會完結.反而我對香港前景感到曙光,希望不是我一廂情願啦!