免責聲明:

免責聲明:本網誌純屬個人文章, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資決定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.

2017年2月3日星期五

地產霸權

市區一個兩房的小單位要七百多萬,黃大仙一個幾十年樓齡的公屋可賣到四百萬元。香港真的趕英超美,成為全球物業最貴的城市。但作為香港人,你有否覺得高興呢?
高樓價已扼殺了香港很多行業的生存空間,大部份香港人都成了[樓奴]。將來香港若不幸發生動亂,喪升的樓價必然是主要禍根。阻止樓價繼續狂升,已是刻不容緩。
但又不能用力過猛,前特首董生曾成功壓低樓價五成,結果通街負資產,為此而輕生的港人比起其他原因多幾倍。我個人認為最好的方法是凍結樓價二十年,好讓通貨膨脹來解決樓價的不合理問題,這也可能是殺傷力最少的做法。
但有甚麼方法能將樓價凍結廿年,又不會遇到既得利益者的強力反對,就只有上天才曉得!

11 則留言:

  1. 經濟自會平衡。
    狗帶走遠了!

    回覆刪除
  2. 回覆
    1. 我都有此想法,但行吾行得通,吾知架!

      刪除
  3. 香港欠一個像特朗普敢大變革的人
    由政府起樓然後按居民的收入來定個合理售價,唔好俾市價牽住走,人人都知個市價離哂地

    回覆刪除
    回覆
    1. 政府唔會咁做,好大件事。
      但行租務管制或空置稅有機會。

      刪除
    2. 兩位都講得好,需要一個敢大變革既人同埋一套適合既制度去抑制樓價無理性增長,可惜既得利益者權力之大,普通百姓亦只能認命,年青一輩更渴求那些股災、風暴來臨,冀望可以重新洗牌,有個革新局面出現。

      刪除
    3. 有這樣膽色的政客根本不可能做到特首.
      我們這些小市民除了同流合污(審時度勢)外,還可怎樣?

      刪除
  4. 其實物價也增加了很多,只是人工跟不上,奈何銀紙又貶值,樓價是全球的問題。

    回覆刪除
    回覆
    1. 內子也說inflation很利害,一定不只官方所說的2.4%

      刪除
  5. 高樓價只會令一個城市慢慢步向死亡,無論從事咩行業都唔夠炒樓賺咁多錢,有能力既如其咁辛苦從事其他行業,不如炒埋一份重好,結果越黎越少人攪其他行業,行頭越黎越窄。無能力既亦因可從事既行業越黎越少,想上流都無機會。最終社會只會一池死水

    回覆刪除
    回覆
    1. 我雖都可算是得益者,但除非賣屋夷民.否則都係吾乜益處.K型的樓價,使正常經濟失衡,遲早爆煲。

      刪除