今天研調朗廷酒店(1270)的業績，派息減少至每股$0.103。主因是逸東酒店的店舖將進行裝修令收入減少及融資成本增加所至。但今早朗廷的股價調整，已有足夠反影，於$3.40補回兩萬五千股**。
現價$3.40 市盈率17.04倍 收息率6.05%* 市值70.89億元
*估算全年派息$0.206。
**昨天於@$3.57平均價沽出六萬股。
利申：本人重新持有朗廷酒店股票。
於$0.84沽出八千股璋利國際(1693)，賬面獲利$1120。
免責聲明 :本文章純屬個人網誌, 所有評論全是表達個人意見, 絕對不應視作為投資見議. 本人同時不能保證文章內容的確實性. 讀者必須自行判斷和研究. 至於讀者的一切投資决定, 不論成敗得失. 一概與本人無關.
Billy , 早晨,早上減了10,000股,吼位買返...
回覆刪除昨天我沽貨時不知今日會公布業績．否則必然會看埋業績先決定．
刪除但今天看業績又不是好差，裝修會完結，重組債務亦穩重，見調整先補回二萬五千股，若跌深些會補多三萬五千股．
刪除我覺得合理價在$2.9-$3
回覆刪除何否詳細指教一下。
刪除買入朗庭的原因不外乎貪其高息，之前息率動輒8-9%，當然代價係酒店業務無寫字樓/商場咁穩定，現價計算只有6%息，差不多接近778的息率了。俾着我，只會在7%以上才考慮，假設派息不變，我認為的合理價在$2.9-$3。
刪除在低息環境下有6%息，實相當不錯．NAv$5.7，拆讓>四成．資產全在港，簡單易明．就算大股東將收全息，影響也不大．
刪除當然這是我個人意見．
如果BILLY兄係諗住長期持有，其實$3.4同$2.9無太大影響，哈哈，$2.9你會買得更多
刪除相差15%，無太大影響?可能我個算盤和你的有些不同．
刪除若真的跌到3元，我會補埋三萬五千股，六萬股是我對朗廷的低線,再跌也不會增持．
長時間持有保證派息的東西，年期拉長，真係無太大分別，等一兩年，已收回差價。況且我地無水晶球，根本唔知幾時高位接貨幾時真係撈到底 :P 買REIT就係買個安心吧？
刪除Billy 漸漸變成一個股票操盤手, hehe
回覆刪除幻想是個fund佬，好high架!
刪除自我感覺良好呀．當然賺吾賺到大錢是另一回事．
我到現在都未太明減派息的解釋。
回覆刪除可分派收入少了8%，負債也減少4○個點子，減派息可接受．
刪除