九倉(004)公布中期業績，純利84.4億元，增25.5%，中期息0.64元，另100股九倉股份獲派發48.94股有線寬頻(1097)股份，作為特別紅利分派。
此外，九倉亦公告，將分拆九龍倉置業獨立上市，資產包括海港城、時代廣場、荷里活廣場、卡佛大廈、會德豐大廈及The Murray等六個本港優質投資物業組成的組合，估值逾2300億元，每年租金收益逾130億元。
九倉收市價79.65元，即市值2416億元。若除去九龍倉置業的價值，九倉其餘資產只估值1169億元*，這些資產包括640億元的內地投資物業，198億元的待沽物業，香港山頂物業組合，酒店，現代貨櫃碼頭及海港企業(051)權益，銀行存款/應收賬項340億元.....等等，相當超值。
*九倉市值2416億元減去九龍倉置業估值2300億元+九倉總負債1053億元=1169億元。
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反映了地產股被大大低估^_^
回覆刪除九倉的折讓吾算大，但肯做事，益股東．
刪除Billy兄仲要突登搵番巨鴨相片做post~ 好有心~ 哈哈
回覆刪除多謝！
刪除九倉在中港物業的成績有目共睹, 實力不亞於四大發展商;
回覆刪除不過連海港城及時代廣場也要分拆, 急著要錢還是看淡香港物業投資市場?
釋放價值，皆大歡喜。
刪除九倉不想高追，正研調會德豐。