公有化領展可行嗎？

2005年領展(823)上市，政府套現216億元，現今領展市值1384億元，無五成溢價難以公有化成功，那是超過2000億元的資金，全是公敞。
公有化後，由政府重新經營，但稍有經濟常識的人，都知道公營企業的經濟效益，近乎笑話。看看郵輪碼頭慘況就知，無用質疑，那又是全由納稅人來埋單。
而政府接管領展後，大幅減租或凍結租金，得益最大的只會是原有的大商戶，吾通你覺得它們會良心發現減價益街坊？若然政府立例趕走大租戶，只容個體戶租戶續租，那也甚難執行，大財團不是吃齋的，官司可能打到2047年都末能定案。
民粹主義站在道德高地，固然砦聽，但可行性則是疑問。
領展大股東，包括美資基金BlackRock，Capital Group，APG asset。若特區政府順從民意，公有化領展，它們便可袋走千億港元。這些外資基金實應該向支持領展公有化的本港市民說聲，Thanks for your foolishness！

公營的郵輪碼頭，成績有目共睹。