冠君產業(2778)

上半年租金收入減少4.1%; 開支增7.9%; 淨收益少5.4%; 可分派收入少7.5%; 每單住派0.1229元或減少7.7%. 前景實在一般 冠君所持的高檔商廈 抗跌力亦較弱 物業組合估值719億元 (只持有2項物業資產 花園道三號 估值438億元 朗豪坊281億元) 但甚有可能有價無市* 每單位資產淨值9.44元 資產負債比率22.7% 仍算健康.

現價4.07元 市盈率N/A 股息率6.55% 市值240億元.

*冠君曾計劃出售朗豪坊商廈 結果吃了窄糊 而近期鼎級商廈能成功沽售的 就只有中環中心一例.