1.先上網用多間銀行估值是基本動作.
2.切勿給地產經紀知你的預算 只要話佢知你想買多大的單位 因同一屋苑同一面績的單位 可能會相差幾十萬元 經紀當然會優先給你看最貼價的一間 賺多點佣.
3.要給經紀知你同時在別的地產代理看樓 讓他有點壓力.
4.若經紀願在買家和賣家面前講出樓價 這個經紀可加分.
5.簽約前 一定要看清物業供款人與物業持有人是否係同一人.
6.若持樓者係有限公司 要求你買公司作為變相買樓 就算話平些 你若係外行 最好拒絕 怕因小失大.
以上係我一位頗有買/賣物業經驗的長輩的溫馨提點.
很有用的置業提點，尤其上車客。
回覆刪除尤其第5項,有地產代理以為筍貨,自己買入,結果好大獲,女業主走了路,供款人係佢老公,不認數.法庭判供款人才係真正擁有者.結果銀行照逼那地產代理揹上這條債,你話多慘!
刪除//簽約前 一定要看清物業供款人與物業持有人是否係同一人
回覆刪除正常的經紀應該會在簽約前提供查冊資料給買家核對, 不過慳佣買自讓放盤的就要小心了
有些錢是該給人賺的, 慳到盡反而容易出事
但有人會以為契上名字,就必定係實益人.
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