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2019年8月15日星期四

載通(062)

載通曾是我的第一愛股,甚多次/好長時期是我的最重倉股,亦係我唯一賺取過七位數字的個股。可惜投資價值已今非惜比。最大賣點為觀塘巧明街商廈重建計劃(與新地各佔一半權益),但該物業發展成本非輕,單補地價已達43億元。實難與當年曼克頓山住宅計劃,不用補地價啖啖肉相比。而屯門車廠能否重建實屬未知之數。而集團現有之物業租金,半年收入僅3100萬元,對集團貢獻有限。
主業巴士運輸,屬[飽不死餓不壞]的行業,穩健有餘,但欠缺前景。當然公用股+商廈重建摡念+近六厘股息率,適合保守的投資者,作定期存款般收息之用。

4 則留言:

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    1. 1999-2003年只買不賣,食正荔支角車廠,几十年炒股最叻這次,可惜得一次!

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  2. 似乎只剩下巧明街一個投資因素,巴士業務雖然係護城河,但人工油價的因素下,賺唔到錢既護城河,意義不大

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    1. 此股好利我,當然也明白不應謎信。

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