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2019年8月13日星期二

希慎興業(014)

希慎資產全位於香港黃金商業地段-銅鑼灣區。不幸地這亦是現今混亂的風眼區,遊客區缺遊客,後果不用多說吧!剛公佈2019年上半年度業績,可算不過不失(但混亂在下半年才惡化)。資產淨值微增至760億元或每股72.64元。
集團最主要的收入及盈利均來自商廈的租金,由於近日混亂,未來減租應無可避免,但因租約關係,減租所帶來的影響,本年度仍理應不至嚴重,但若混亂持續,希慎前景應頗不樂觀。當然現今的股價已作適當的回應,Nav折讓>55%;Yield>4.3%,亦是近年所罕見,值博率如何?實見仁見智。
現價33.15元 市盈率5.74倍 股息率4.34% 市值347億元

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