香港興業(00480.HK)料年度基礎淨溢利跌57% 要注意的是基礎淨溢利 與本地同業盈警多數涉及物業重估減值有異， 估計多為賣樓步伐放緩及借貸成本增加。期間集團平均融資成本為年利率1.8%，向上空間甚高。 綜合借貸淨額/股東資金比率為38.8% 亦較同業偏重 中期股息已欠奉 末期息看來也凍過水。當然集團並非全無賣點 每股資產淨值高達15.7元 相對現價大幅折讓84.7%。香港興業現巿值35.5億元 連十份之一幢中區甲級商廈都不夠錢買下 但集團單收租物業帳面值已達142億元 (以半年租收2.78億元 估值也尚算合理)。但真的有這麼大隻蛤乸隨街跳 ? 別處就不知 港交所就的確有不少 問你買得幾多隻?
如有高息支持這類大蛤乸還可以一守 但股息欠奉又有機會長期維持蛤乸 還是pass算了
回覆刪除同意 嘉華國際可能是其中一隻蛤乸 市帳率都好平 重要的是股息高兼尚算穩定 坐貨也很舒服
刪除長和0.37倍PB 規模大業務穩固 也是一隻超級蛤乸 且有5%多股息 貨比貨一定選這隻😏
回覆刪除都係那句 001我若冇貨 現價必定買一注
刪除173/480都抵买,市場目前相对的对173较友好😜
回覆刪除我都覺得173好得多
刪除強如一二線地產股都咁.何況啲三四線冷门地產股
回覆刪除480以往成績一般 健一說得對173好好多
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