九龍建業(034)

集團剛發出盈喜，預計2021年度純利將較2020年大幅增長170%-180%，但需注意盈喜是因位於牛池灣清水灣道35號的發展中投資物業之補地價要約 而令投資物業產生重大淨公允價值收益。若撇除投資物業重估變動、物業發展權益之公允值變動及金融投資撥備，預計2021年度基礎純利較2020年顯著減少45%-55%，歸因香港之物業發展項目銷售確認入賬減少。

雖則如此 牛池灣項目顯然將會能為集團帶來不錯的收溢 不象遠東酒店(037)般 九華徑地盤申請建住宅大樓計劃只是處於溝想階段 十劃只得一撇而矣! 而九龍建業往績亦頗為善待小股東 派息慷慨 候位適量買入等牛池灣項目落成 有高息 坐貨也踏實好多。

九龍建業現價10.24元 市盈率15倍 股息率7.81% 巿值120億元。