新世界發展(017)半年業績收入324.6億元，減少34.1%；純利10.1億元，減少91%；就算基本溢利也減少了27%至39.2億元；幸能維持中期息0.14元。業績最為起眼應算係香港租金收益急增36%至13.4億元，這可能是Victoria Dockside開始入伙有關。樓宇銷售為集團主要業務之一，其土儲單在香港就有900萬平方呎，另有1660萬呎農地儲備，足夠集團幾年發展之用。而在內地的投資也不少，半年收租就有8.4億元及賣樓收入超過83.1億元。
財務方面，淨負債比率42.2%，以港資藍籌地產股來說屬稍為偏高，但集團持有636億元現金，再加上良好的融資能力，資金鏈絕不是問題。但現今股市正大平賣，新世界雖不錯，但卻非筆者心目中的首選。
現價10.02元 市盈率5.62倍 股息率5.09% 市值1024億元
我有留意這股，在低息環境下，適量的借貨比沒有借 更好。另外他很多完成的項目，未來會產生很多現金流。唔好的地方，香港政治影響了旅遊業，而且會越嚟越嚴重。
回覆刪除個人認為17不錯，但12,16更好
刪除017.HK's NAV at 31Dec2019 = 2162.74/102.27 = $21.15/share
回覆刪除PB = $10.02/$21.15 = 0.47
If we also consider its high gearing/borrowing level, 017.HK is not attractive when compare with 016.HK.
Even 878.HK, a small local "developer + property investment" company, has much lower PB and borrowing level than 017.HK.
^_^
16 is the best ppt
刪除12都有心想增持
回覆刪除網友說得好，好股+好價=好投資
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