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2019年10月7日星期一

為何樓價不大跌

以下是幾個地產商的說法:有需要無辨法,無需要吾好賣。時勢這麼差,樓價也不大跌,若時勢轉好,樓價必然回升。在零息年代,細價樓有兩厘多租金,依然有吸引力。二手樓跌價成交即減少,證明業主持貨力強。
當然賣花讚花香,可信性多少就見仁見智。

7 則留言:

  1. 我認為最大原因是息口極低,並預期息口會繼續低正是樓檟不大跌的原因,另外,政府的凍市政策,令樓檟不會大升,也同時不會大跌。

    大概要等到失業率明顯上升(昨日看電視現在仍是2.9%,理論上零失業),如政府又突然放鬆政策,那就離大跌不遠。

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  2. 一係租未跌. 二來香港依家買得起物業嘅人都應該不受社運影響. 香港前十年香港人財富增值得太多. 要大跌係要等金融海嘯, 社運影響有限.

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  3. 正常情況,覺得樓太貴不利長期發展,會做成問題,但係特殊情況,樓不可一下突然大跌,要消除惡循環既幻想預期,即係只要製亂,市場就可被操控,當預期落空,剩下就係鬥銀彈打長久戰,睇香港根基有幾厚。但戰爭完了,一定要改正錯誤,因為根基已損,唔知頂唔頂到第3次。

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  4. 如果咁好彩暴亂都整唔死香港,將來香港會更有價值。

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