冠君產業公布業績，租金收益24億3100萬元，增長5.7%。經營支出2億6500萬元，減少2.8%。物業收益淨額21億6600萬元，增長6.9%。可分派收入14億8700萬元，增長5.6%，分派總額14億1300萬元，增加5.8%。
物業總值767億400萬元，增長14.8%。每單位淨值10.36元，增長18.8%。資產負債比率18.9%，減少2.8%。派息每基金單位0.2426元(中期息0.1171元，末期息0.1255元)。
相較現價5.21元，收息率4.65%，資產折讓近一半。
相信股東亦會滿意業績及派息，但冠君出售朗豪坊辦公樓計劃，成交機會可能不大，因仍未有財團出價。
利益申報：本人持有冠君產業信託基金。
今天買賣情況：
於$30.75增持1千股合和(054)至４千股。
於$4.44增持1萬股電盈(008)至３萬股。
股價就算吾升，收息也不俗。
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我都持有！其實2778有好多好處，賣就一定唔成事啦，羅家唔想賣，反正入賬只計80億左右但想賣200億，長實中環中心先賣得到250億（天價），就算出到250億佢都未必賣‘可以留意返～冠君負債系港Reits中最低，2017年除了領展外’可分派增長系最勁既，而資產重估一樣高單位數勁過其他REITs,冠君總裁表示信託有能力買200億的資產‘有合適的回報可以隨時馬上購入，他們在物色廣州深圳一線大灣區城市的投資機會
回覆刪除中環中心不是賣了400億?
刪除商廈同樣有價。
回覆刪除朗單Deal，無話一定唔得。
長實賣75%中環中心402億元。
回覆刪除我有５萬股高價貨，但不會蝕賣，收息算了。