長實地產(1113)

長實地產是李嘉誠先生的地產投資旗艦, 李生憑着地產投資, 在數十年間,一躍成為亞洲首富,(身家估計超過4000億港元),因此他對香港房產業的看法,一向深受投資者的重視, 而近3年長實只投下一幅住宅用地,被業界覺得李生對樓價前景並不看好.
長實地產上半年地產發展收入212.96億元, 盈利68.56億元. 地產投資收入36.7億元,盈利33.63億元. 集團除擁有大量收租物業,酒店及土地儲備外, 另持有三間上市房產信託基金股權, 包括滙賢(87001)佔32.3%, 置富(778)佔27.8%及泓富(808)佔19%.這三間房產信託基金,每年均能為集團提供可觀的股息收入.
而近日盛傳有外資財團出價373億元洽購中環中心.(長實佔75%,2015年估值177.3億元). 若這單交易成事,長實將獲得過百億元的盈利. 同時這亦反映出長實現有物業的潛在升幅十分巨大.
現價57元 ,市盈率12.86倍, 收息率2.5%, 市值2168億元.

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