新世界發展(017)

新世界發展為香港主要的地產發展商,其他業務還包括酒店,百貨,基建與服務等.
集團剛公佈2015/2016年度業績, 期內收入595.7億元,(其中香港佔337.21億元,中國內地佔247.72億元, 其他佔10.75億元), 按年上升7.83%. 毛利185.22億元.按年下跌4.06%, 溢利86.7億元,按年下跌54.7%, (下跌主因是投資物業重估值收益,按年下跌90.3%至3.07億元). 基本溢利96.62億元. 按年上升43%. 全年派息44仙(中期13仙,未期31仙).
期內香港物業租金收入15.73億元, 而重建中的新世界中心預計於兩年後完工, 估計每年租金收益達15億元, 即到時集團的租金收入比現時有一倍的增加.
香港物業發展收入129.4億元,並持有總樓面面積830萬平方呎的土地儲備及1750萬呎待改變用途的農地.並預計將有2500個住宅單位推出市場. 而中國內地物業發展收入約266億元(229億元人民幣).
集團的基建業務,主要透過旗下佔61%的上市子公司,新創建集團(659)進行運作.
財務方面,總資產3921億元,總負債1912億元,股東權益2008億元.財務收入13.99億元, 融資成本19.35億元.
現價10.2元, 市盈率4.7倍, 收息率4.31%, 市值963億元.
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