談談新地硬實力

新鴻基地產(016)現價111.3元，市值3225億。香港土地儲備5600萬平方呎(不包括農地)、含商埸1200萬平方呎、寫字樓1000萬平方呎、農地储備則是全港亞軍。而內地土儲6690萬平方呎。其他資產包括235億現金、51億金融資產、另加數家上市企業權益。集团更是全港最大物管公司及擁有最多車位之企業。

新地負債雖有1074億元 看似甚多 實質只是香港兩幢甲級商廈的價值 而集团擁有的甲級商廈 十隻手指都數不曬 況且新地融資能力超強 銀行怕的是它不借貸 缺乏資金問題看來不會在新地出現 而集团逾千多億元的借貸，利息支出 半年才15.31億元 融資成本之低 真善煞一眾內房。

經濟困境時，企業就要講實力併真章 新地這方面絕对是強者。