高手所見略同

於零息+通脹年代，現金可算一項最雞肋的資產，既不能生息又不能保值。但當遇到經濟大調整時，現金馬上就會變成王者。所以出色的投資者，都會懂得用精明的財技，去應对象現今前景不明的投資環境。

看下全港營商最叻的三大家族上市旗艦的資產負債表 就知他們的佈處是何等精明。新地(016)、長實(1113)、恆地(012)的負債比率，分別為19.69%、23.93%、26.92%。是否好接近呢! 這當然並非出於巧合，而是高手所見略同。

在現金流強勁的房產業來看 這個財表已近乎立在不敗之地 進可攻退可守。不象一朝被蛇咬 矯桂過正的信置(083)手持這麼多淨現金幹嗎? 又或另一個極端，負債高至天花板的某些內房，滯銷幾個月樓都好不掂!