恆地含金量

恆基地產(012)資產之主要分為3部份, 1.本業 2.持有聯營上市公司權益 3.其他財務資產.
本業包括1780億元物業資產; 995.8億元物業存貨*; 上市聯營公司股份權益則有1208億元**;  財務資產包括144.2億元現金儲備, 188.5億元應收賬及135.4億元金融資產. 集團資產淨值3194億元或每股賬面資產淨值(六月底)為65元, 較現價折讓約41.4%. 集團財務情況良好, 淨借貸762億元或借貸比率24.2%. 恆基為全港最大農地儲備商, 舊樓重建專家, 若他日香港經濟能回復正軌, 它必然能夠受惠.
現價38.1元 市盈率5.91倍 股息率4.29% 市值1844億元

*曾於地產高峰期購入不少貴重土地, 例如分別以98.9億元及125.9億元購入兩幅啟德區貴重住宅用地, 恆基分別佔30%及18%權益. 投資者宜留意這方面風險。
**包括41.5%中華煤氣(003); 33.4%香港小輪(050); 48.7%美麗華酒店(071); 69.2%恆基發展(096)及17%陽光房產(435).