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2020年1月20日星期一

世茂批股

世茂房地產(813)以每股29.58元, 配售1.58億新股共集資淨額46.38億元. 世筏Nav20.4元, 批售價有不錯溢價, 對公司資產負債表甚有俾益. 世筏如一般內房股般負債頗重, 現金流至為關健, 多一點現金, 多一點安心. 公司承市穩批股套現實屬明智, 稱得一讚.
現價29.75元 市盈率9.8倍 股息率4% 市值982.1億元

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6 則留言:

  1. 資息改變命運2020年1月20日 下午5:05

    佢超額認購6倍

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  2. 狼來了2020年1月20日 下午5:30

    內房應該用RNAV估值較好, 因其絕大部份的資產值都是發展中物業而非投資物業
    如根據高盛報告, 813 RNAV約是57港元, 當然RNAV會隨著市況波動及各投資銀行之間的看法而有波動及差異, 但保守估計共識是50港元或以上

    批股應該是內房今年趨勢 在融資情況緊張情況下配股是最直接補充資金及加強資產負債表的做法, 只是813的負債比率在內房實在不高 有少少驚訝連813都要配股
    不過聽聞市場反應不足 大家都比較看好世茂未來發展 看看能否打進前5名發展商的位置

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    1. Billyho2020年1月20日 下午7:17

      對比同行的確債不高,但太依賴賣樓如終波動大.

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  3. 資息改變命運2020年1月20日 下午6:48

    佢來緊還有物管股分柝上巿

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