除了在傳媒知識一些富豪的軼事,我真正認識的富翁甚少,前老闆是其中之一。無受過高深教育,但就天生有一種判斷資產價值的本領。他致富的本領全賴董得利用機遇、耐性和借貸。
他現在這麼富有,但仍堅持有平錢必盡借,樓按、的士按、甚至稅貸都有錢都不還清,所有投資都全是能產生現金流的資產。股票投資全是大藍籌股,IPO一律都不抽,因他說不了解公司實況就入股,和倒錢落海分別不大。
耐性方面更勝常人,買了的資產就當寶,甚少聽佢沽貨,記憶所及只有08年賣出中電(002),這因利潤管制改例及年前沽了個太古城單位,因樓齡太大。
我亦奇怪他為何不減持的士數量,因前景隱憂不少。他解釋的士牌全是多年前購入,已穩坐釣魚船,而且每部的士都能自給足,月月夠還供款兼有淨現金流,實可以戰養戰,而且車租日計,不怕租霸,所以無需殺雞取卵。
衍生工具就只買股票ELN,他解釋反正都想增持那隻股票卻厭價高,ELN價高收息,價低接貨也不壞。
用錢方面更有獨特見解,從不用名錶及服飾,連西裝都是G2000成衣,但就用BMW和波子(Porsche)代步,而家居陽明山莊已是富翁的象徵,又可須名錶服飾耀富?
而他的財富,應大部份來自物業、的士、股票等副業。本業只是中規中矩,並不出色。這也是香港經濟的特色,正行難做,炒賣易發!
除了本身經營的生意外,他單僅我所知的家當,就有自住的陽明山莊、元朗大棠路一個街舖、六部的士、加國和內地各一間House及應價值不少的股票,可算是名符其實的富翁。
他除了賺錢叻之外,還有處世的藝術,甚少責罵下屬,但[炒魷]卻甚多,對人賓賓有禮,就算個清潔阿嬸教他投資,也能裝得很用心聆聽,外表象尊重別人見解,內心卻在取笑別人反智,讚同窮人應多生子女,非因覺得人人平等,只因認為這可增強社會廉價勞動力的供應,兩頭住家卻相處融洽......。
吾通這都是富人的特質!
應該愈來愈多國家或城市是這樣, 本業難做有很多原因, 香港就是工資, 租金等成本. 歐也有強大勞工法, 也有高稅制.
回覆刪除而科技也令很多行業利潤由數間龍頭公司瓜分
正正經經幹實業,增加就業,增加稅收,勞心勞力竟不及買了個物業,乜都吾做賺得多,真令實業家氣結。
刪除你舊老闆十分聰明, 他有樓, 股, 的士三面立體資產收租+收息(實比我們只有買股收息為單一據點較為單薄方面好), 每月收到現金流很豐富, 也是多重被動現金收入
回覆刪除而且他還見多識廣,是他話我知香港人買匯豐可向英國稅局申請退稅的,相信連好多財演都不知。二頭住家都表顯融洽,治妻定有一手,68歲看上似50多,又董享受人生,真是男人偶像。
刪除你係指係英國買匯豐?
刪除不,是香港買的匯控,因回歸前英國當香港是自己友,股息有稅回,個人去申請很複雜,但中銀有部門代勞,是前老細話我知,但那時持股不多,費時煩,後來有能力買多些相去申請,怎知太遲!英國佬話香港人不是自己友,無得回了。
刪除那時英稅局當BNO香港人是自己友,只要證明非在英國長住,就可獲退回HSBC在英國所納的部份稅款,但回歸後不久就取消了。
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