座右銘: 要幸福其實好簡單, 與人為善, 好好珍惜已擁有的, 活在當下, 活好每一天。
真的？我真的，我建議你大量買入地產股，最核心那些。如果是我，最少用一半買龍頭地產，你已進可攻，退可守。為何老伴願意？
有時自住樓就是有感情，我去年放第一間樓都想了很久，磨價了很久...
多謝指教，但只收了臨訂，下個月收大訂才能作實
我答應內子給她三球私己才應承沽樓，只要我吾包二奶，這些私己都只是家中的另一個儲備金
對於我來說，除了內孑外，其他資產有好價都賣得．無乜話捨吾捨得，始終是身外物呀！
希望你繼續穩定的經營下去。走中性路線。
留意，你沽貨後，由於銀碼大，當買股票時，小心存放，若用證券行，可考慮提取最穩健的為實物，我可給予你意見。證券行只有20多萬保險。
仍有排才收齊錢。
好快，一二個月，盡快要作部署。因每月都要開支，建立穩健組合，阻止現金流走。無論如何，希望你能安心及有豐盛的退休生活。
不過整個過程很簡單，買主只要求看一看屋契就ok了。那份屋契大到成個櫃桶都滿。若然有十個八個單位，我想要用迷李倉來裝。
明白，我都很怕死，可能用恒生買股為主，一來我將會加注11號，二來新戶有免佣。
價值兄,股票行只有15萬保險。
買樓守幾十年真的好難輸:-)
連我都有點意外，放盤才一天，就成了．買主一口價部無同我還，就成了，我也吾好意思反口啦！
恭喜曬:) 賣樓能夠套現大筆金錢, 祝你同billy嫂可以有更豐盛的退休生活!不過價值兄的建議不無道理, 賣左樓始終要應付租金開支, 我認為用兩三百萬買入新地, 領展, 中電, 恆生這些"金剛"股票收息交租也可以啊:)
不過這次要學價值兄長揸,不可以胡亂劏雞食糊:)
多謝指教。
六百萬買股收4厘息，每個月等於2萬蚊，在新界區夠租間相同面積的樓，保本為上，進取為副，控制好注碼再考慮出手吧。
我想試下住酒店的服務性住宅。
恭喜 Billy :)我自住幾多錢都唔賣, 還想等跌買多間俾仔女住 :)
多謝！Lisa姐，所以我成日都想，自己生性總不及父母生性。
父母生性, 而自己都要生性, 仔女都要生性 !
有位網友說了個笑說，兒子埋怨為何他爸爸不是李嘉誠，但佢爸爸則答，兒子你不可這麼自私，你應埋怨的是為何李嘉誠不是你爺爺．
我之前賣了層樓，租回單位住。但一年後業主唔租給我，唯有搬。發現搬屋都好煩，有小朋友及又多傢私。最後買返，自己做自己業主，起碼不會被趕走。這是我的租樓煩惱。
我住了十幾年，已有點殘舊，小修小補不如吾整，大裝修要二丶三十萬呀！
此留言已被作者移除。
撈回Mr.Liu留言：我只是想問, 賣了之後, 租屋是否真的化算? 網友年紀應該不算大罷, 雖說沒有後慮 , 但是否真的是好? 沒有冒犯的意思,只是我也年過60,獨身,但對前途仍是一片迷糊...
對於我來說,任何資產都是投資而矣,我賣樓是以香港開埠以來最高樓價水平沽出,我心足了,再升就讓勇者去賺啦！
若將物業當股票來看待,一隻PE超過三十幾倍,YIELD少過3%,還要交管理費,物業稅,保險費,差響/地稅..你會不會買入呢？
香港人真是中了物業毒，真的認為樓只會升，不識跌，84年中英談判就跌了四成，89年又跌過，98年，O3年偏地負資產!
我寫了這麼多，是否為自己的決定找藉口，連我自己都不大清楚，哈哈!不過真多謝各位網友的善意提點．
謝謝先生的回應。早前刪了，是因為覺得問題很膚淺，近乎白痴。我離開香港快40年了，對故土不熟識，而此地很多華僑喜歡落葉歸根，故有此問，也沒別的。謝謝先生一直以來很真心的和大家分享投資心得。祝好！
不用客氣。人就是覺得不到的才是最好的，香港很多人想移民，但華僑則想回來．
「想不到新界十七年的舊樓(六百呎)竟可賣到如此高價...」我看到大埔那邊的三十多年的和四百呎左右的都賣上近五百萬呢！
香港經濟很K型，全部集中地產,但我般小市民除了同流合污，還可怎樣?
恭喜BILLY兄. 無啦啦有幾百個係手. 只要好好運用, 應該不難財自了
多謝．
賣自住樓真係人生交叉點, anyway 先行恭喜Billy 兄賣到心中的好價錢:)
多謝!很奇怪,我無乜感覺,但內子就吾捨得，話住慣了，
看來套現後需侯低大手買收租股以租頂租
老兄言重了，香港都有很多人租屋住，吾做業主也不是什么大不了的．
真的？
回覆刪除我真的，我建議你大量買入地產股，最核心那些。
如果是我，最少用一半買龍頭地產，你已進可攻，退可守。
為何老伴願意？
有時自住樓就是有感情，我去年放第一間樓都想了很久，磨價了很久...
刪除多謝指教，但只收了臨訂，下個月收大訂才能作實
刪除我答應內子給她三球私己才應承沽樓，只要我吾包二奶，這些私己都只是家中的另一個儲備金
刪除對於我來說，除了內孑外，其他資產有好價都賣得．無乜話捨吾捨得，始終是身外物呀！
刪除希望你繼續穩定的經營下去。
刪除走中性路線。
留意，你沽貨後，由於銀碼大，當買股票時，小心存放，若用證券行，可考慮提取最穩健的為實物，我可給予你意見。
刪除證券行只有20多萬保險。
仍有排才收齊錢。
刪除好快，一二個月，盡快要作部署。
刪除因每月都要開支，建立穩健組合，阻止現金流走。
無論如何，希望你能安心及有豐盛的退休生活。
不過整個過程很簡單，買主只要求看一看屋契就ok了。
刪除那份屋契大到成個櫃桶都滿。若然有十個八個單位，我想要用迷李倉來裝。
明白，我都很怕死，可能用恒生買股為主，一來我將會加注11號，二來新戶有免佣。
刪除價值兄,股票行只有15萬保險。
刪除買樓守幾十年真的好難輸:-)
回覆刪除連我都有點意外，放盤才一天，就成了．買主一口價部無同我還，就成了，我也吾好意思反口啦！
刪除恭喜曬:) 賣樓能夠套現大筆金錢, 祝你同billy嫂可以有更豐盛的退休生活!
回覆刪除不過價值兄的建議不無道理, 賣左樓始終要應付租金開支, 我認為用兩三百萬買入新地, 領展, 中電, 恆生這些"金剛"股票收息交租也可以啊:)
不過這次要學價值兄長揸,不可以胡亂劏雞食糊:)
刪除多謝指教。
刪除六百萬買股收4厘息，每個月等於2萬蚊，在新界區夠租間相同面積的樓，保本為上，進取為副，控制好注碼再考慮出手吧。
回覆刪除我想試下住酒店的服務性住宅。
刪除恭喜 Billy :)
回覆刪除我自住幾多錢都唔賣, 還想等跌買多間俾仔女住 :)
多謝！Lisa姐，所以我成日都想，自己生性總不及父母生性。
刪除父母生性, 而自己都要生性, 仔女都要生性 !
刪除有位網友說了個笑說，兒子埋怨為何他爸爸不是李嘉誠，但佢爸爸則答，兒子你不可這麼自私，你應埋怨的是為何李嘉誠不是你爺爺．
刪除我之前賣了層樓，租回單位住。但一年後業主唔租給我，唯有搬。發現搬屋都好煩，有小朋友及又多傢私。最後買返，自己做自己業主，起碼不會被趕走。這是我的租樓煩惱。
回覆刪除我住了十幾年，已有點殘舊，小修小補不如吾整，大裝修要二丶三十萬呀！
刪除此留言已被作者移除。
回覆刪除撈回Mr.Liu留言：我只是想問, 賣了之後, 租屋是否真的化算? 網友年紀應該不算大罷, 雖說沒有後慮 , 但是否真的是好? 沒有冒犯的意思,只是我也年過60,獨身,但對前途仍是一片迷糊...
刪除對於我來說,任何資產都是投資而矣,我賣樓是以香港開埠以來最高樓價水平沽出,我心足了,再升就讓勇者去賺啦！
刪除若將物業當股票來看待,一隻PE超過三十幾倍,YIELD少過3%,還要交管理費,物業稅,保險費,差響/地稅..你會不會買入呢？
刪除香港人真是中了物業毒，真的認為樓只會升，不識跌，84年中英談判就跌了四成，89年又跌過，98年，O3年偏地負資產!
刪除我寫了這麼多，是否為自己的決定找藉口，連我自己都不大清楚，哈哈!
刪除不過真多謝各位網友的善意提點．
謝謝先生的回應。早前刪了，是因為覺得問題很膚淺，近乎白痴。我離開香港快40年了，對故土不熟識，而此地很多華僑喜歡落葉歸根，故有此問，也沒別的。謝謝先生一直以來很真心的和大家分享投資心得。祝好！
回覆刪除不用客氣。
刪除人就是覺得不到的才是最好的，香港很多人想移民，但華僑則想回來．
「想不到新界十七年的舊樓(六百呎)竟可賣到如此高價...」我看到大埔那邊的三十多年的和四百呎左右的都賣上近五百萬呢！
回覆刪除香港經濟很K型，全部集中地產,但我般小市民除了同流合污，還可怎樣?
刪除恭喜BILLY兄. 無啦啦有幾百個係手. 只要好好運用, 應該不難財自了
回覆刪除多謝．
刪除賣自住樓真係人生交叉點, anyway 先行恭喜Billy 兄賣到心中的好價錢:)
回覆刪除多謝!很奇怪,我無乜感覺,但內子就吾捨得，話住慣了，
刪除看來套現後需侯低大手買收租股以租頂租
回覆刪除老兄言重了，香港都有很多人租屋住，吾做業主也不是什么大不了的．
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