地產股殘到無知音

加息融資成本增、租金及樓價跌、對地產股的盈利影響大 就不用筆者多說。但怎計都不應該令相關股份估值殘成這樣。貴為本港五大地產商之一的信和置業 市值僅754億元 而單集團手持有的淨現金就有超過4百億、銅鑼灣最大地主 希慎興業市值186億元 還不夠早前長實賣出那個山項住宅盤值錢、更離譜的是新世界發展 資產多到數到口累 盛為只值447億元。致於四叔的恆基地產 廿幾年前市值都比現今大 廿幾年前若買了間恆基樓 現在起碼翻兩翻。七三年我在求學 仍末知股票是甚麼?  但期後每一次股災 我都有親身經歷 但從末見識過 大型地產股會估值這麼殘!

利益申報: 筆者持有新世界發展股票權益。