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2019年9月26日星期四

冠君產業(2778)

為中區花園道三號超優質辦公大樓及旺角朗豪坊甲級辦公大樓及購物中心業主,物業估值856.1億元。每個基金單位11.82元。簡單就是美,冠君產業資產簡單、優質兼透明度高。加上近期股價大幅調整,本屬買入良機。但風險也不少,外有中美貿易戰,內有本港政經混亂,當然若無此兩大風險,股價那會如此低殘,至於博吾博得過,就又網友自行判斷。
現價5.02 市盈率3.74 股息率5.2% 市值294.8億元

7 則留言:

  1. 我都有慢慢加
    1手2手地加
    現在證券行手續費超平
    儲夠俾30蚊轉番去大銀行長線收息
    如果唔係香港這樣
    邊有平野買

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    1. 儲夠俾30蚊轉番去大銀行長線收息,怎做法?我也想做,請指教。

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    2. 用一通買股,之後銀行

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  2. 我覺得另一個諗法係佢之前未有賣盤概念個陣都係3,4蚊左右~ 之後升左上去6.5~ 而家都只係去番5蚊~ 而家咁既時勢~ 2778會唔會平賣朗豪坊呢? 我諗都唔會掛, 一來唔會低賣~ 二來人地見咁既時勢又唔會高買~ 一陣解放軍入城咁點算? 所以可以儲囉~ 但係至少都係示威活動過埋~ 10.1又過埋先諗~ 話唔定又越黎越激~ 咁就無運行LA~

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  3. 聽聞年初續約時踢走一大批舊租客, 因為年初市況好, 加上見到對面長江中心呎租破頂, 所以在舊租客續約時呎租加幅至少25-30%, 並且寸步不讓, 嚇走了一大批租客
    現在市況轉差, 已經放風減低叫價, 但好像市場上租客興趣不大
    未知花園道3號的情況會否影響2778的業績

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