香港地產雙雄之長江實業

在香港能與新鴻基地產於行內一較高下者 除了恆基地產外 就只有長江實業(1113) 論規模 長實比恆地更勝一籌 長實早在八O年代初就與新地齊名 為香港地產雙雄之一。

長實本領在於每每能把握到高位出貨套現。中環中心四份三權益、倫敦甲級商廈、山頂豪宅项目.... 都莫非如此。近期又低調吸入賢居里項目、土瓜灣市建局四合一重建計劃及屯門大欖地皮 三項投資涉及117億元。用相對廉價大大補充土地儲備。或許長江中心2期有點生不逢時 但此屬重建項目 無需保地價 新廈租金收入亦必然比重建前大幅增加。 

財務方面更加扺讚 在加息期間 持有現金儲備近600億(淨現金139億元) 怎不能叫投資者被個like佢。長實現價45.85元 市盈率7.9倍 股息率4.8% 市值1652億元 市帳率0.45倍。