阿B講股
座右銘: 要幸福其實好簡單, 與人為善, 好好珍惜已擁有的, 活在當下, 活好每一天。
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2019年3月14日星期四
太古地產(1972)
太古地產是本港最大的收租公司之一,2018年租金收入就達121億1千7百萬元,營業盈利85億9千7百萬元,這部份收入穩定、安全、自然增長力強。而位於港島東的商廈更極具加租潛力,此外集團仍有發展中的收租物業樓面350萬平方呎。
除去投資物業外,物業發展亦為集團業務的一部份,但收益並不穩定,酒店業則僅屬一般而矣。
財務情況良好,資本淨負債比率13.6%,總資產3336億4千7百萬元,總負債523億5千6百萬元,股東權益2812億9千1百萬元,手持現金20億9千4百萬元,
每股股息0.84元(上年為0.77元),以現價32.1元計(市值1877億元),股息率為2.61%。
英式專業管理,資產質素及財政良好,但股息收益略厭偏低。
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