長江實業的投資價值

 
長江實業(1113)以402億元沽出中環中心75%權益後，仍全資持有長江中心、1881Heritage、黃埔花園商場、海韻軒、海灣軒、九龍酒店、都會海逸酒店、和記大廈、華人行、和黃物流中心及喜來登酒店39%權益，這批貴重物業2015年初估值超過1100億元，現今相信價值已倍升。
長實去地產化十分明顯，估計類似出售中環中心的交易應錄續有來，每賣一件均有利於長實從新估值。
長實是本港大型地產發展商，在港擁有600萬平方呎土地儲備及大量可更改用途的農地；內地則有1億2400萬平方呎；海外則有400萬平方呎。今年上半年樓宅銷售額達218億元，收益91.32億元。
集團持有三間上市房產信託基金權益，包括匯賢(87001)32.2%；置富(778)27.6%及泓富(808)18.8%，市值約125億元，半年收益3.93億元。
非地產投資包括加拿大Reliance Home Comfort消費品牌之建築設備服務，投資額171.6億元；65%ista Luxemburg Gmbt投資額約270億元。而飛機租賃業務半年收益5.17億元及應佔DUET收益2.47億元。
上半年集團淨負債827億元，負債淨額與總資本淨額約為0.8%，這還未計入因出售中環中心權益已收取的402億元，財務十分健康。
長江實業實力雄厚，但海外投資有如隔山買牛，普通投資者甚難深切暸解，只能壓注在對李家父子的信任身上。
長實現價66元、PE13.07倍、股息2.32%、市值2440億元。

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