盈喜 盈警

新創建(00659.HK)公司發盈喜 預計截至6月底止財政年度股東應佔溢利介乎20億至22億元，較上年度經重列股東應佔溢利增長不少於33%。去周大福企業出價每股9.15元收購新創建，期後收了兩次派息合共每股2.09元。周大福收購降至7.06元 與現價7.1元相差無幾。但投資物業偏重高檔次 食正現今經濟不景風眼區 前景一般。

曾發盈警*的九倉置業(01997HK)公佈中期業績 基礎淨盈利增加 2%至31.23億元。中期股息每股0.64元 較上年减少4.4%。 股東權益1875億元 相當於每股61.76元 (現價19.6元 折讓達68.2%)，但投資物業有進一步減值可能。流動比率17.1% 屬不良水平，負債淨額351億元 負債淨額與總權益比率18.3%，財務支出8.82億元。 集團主業為收租佬 半年就有55.42億元 現金流超強，但投資物業偏重高檔次 食正現今經濟不景風眼區 前景一般。

*物業重估減值44.26億元導致集團虧損，股東應佔集團虧損為港幣10.52億元。