九置業绩不過不失

九龍倉置業(1997)公布截至今年6月底止中期業績，營業額62.1億元，按年跌17%；基礎淨盈利增加3%至33.73億元，派中期息0.7元，上年同期派0.67元。基礎盈利及派息均有微增 在此艱難時刻 有此成绩 相信投資者應會收貨。而財政情況尚算健康 負債淨額與總權益比率為23.0%。集團最重秤資產依然表現良好: 海港城估值1600億元(不包括物業內三間酒店) 市值已較九置總市值1064億元還多、時代廣場估值502億元。 兩大資產均能為集團提供大量穩定租金收入 是九置的家當及盈利基石。

筆者個人評價: 九置雖質優 資產折讓也大 但股息率少於3.7% 收租股中 有不少更佳選擇。