香港最受爭議的問題,非炒樓莫屬。而從經濟覺度來看,炒樓和炒股、炒金、性質上全無分別,但住是必需品,涉及民生,所以不應與一般投機行為相同看待。
為何這麼多人,不務正業去炒樓?全因是利字當頭。政府只要重懲暴利稅、實行租管及空置稅,樓價自然會大幅調整。政府不敢做的原因很多,除了涉及千絲萬縷的既得利益者,影嚮稅收外,大有可能要數以千計,最近才上車的罝業者陪葬,他們其中很多都是將畢生儲蓄/加上成身負債,才能上到車的中產階層。
買不起樓不是問題,租不起才是問題。政府儲備已多到無處放,與其用來購買美債,資助美國人民改善生活。為何不用來與建一些[租者有其屋的單位],只要是香港永久居民,名下並無物業,就可租住,租金與港人收入平均指數掛勾,那時香港自然會變得和諧得多。
家和萬事興,日嘈夜嘈,當官的也不好做,何不勇敢些行前一步,真心想法解決[住]這個令到港人水深火熱的問題。
大陸都在幫窮人加建房屋, 但樓市還是升到癲, 所以要控調 !
回覆刪除我們中國人不知為什麼,基因中對房屋有種莫明其妙的盲目祟拜,老外並無如此習性。全世界可炒樓的地方都有同胞的綜跡,但外國炒樓並不易賺,非本土居民好多限制。
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