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2025年6月27日星期五

物業 Vs 地產股

 


一年前(2024年6月)中原物業指數報143.38 今日報136.13 跌5.1%。相反全港9大地產股價 除了新世界發展外 餘下8隻全都跑贏中原物業指數 其中新鴻基地產、太古地産、領展房託、恒基地產更屬大幅跑贏超過三成以上。住宅物業指數 跑輸地産股股價 實屬罕見。至於淨租金收入相對大部份地產股股息收溢 相差更以倍計!

恆生指數收報24,284 跌41點 成交額2,751億元。



13 則留言:

  1. B哥好鐘意研究地產股,不過中港兩地商業地產似乎有排搞, 住宅去貨反而好似好dd. 其實整體香港股市升咩真係唔知. 大陸經濟見底????

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    1. 因為本地地產股最易估值 機會仍在 看年內地產股的反彈力度就知,尤其看過半年圖看就更明顯 但要象以往般跌了後一定升得猛個以前 就難度甚高了。

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    2. 某d板塊係升咗唔少,例如醫藥,IT. 不過實体經濟仍然好差. 尤其內房. 萬科冇大水喉早就頂唔順. 內房真係唔知升咩.

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    3. 好多板塊我都不了解 無信心有得賺都不敢賺多 因怕打回原型

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  2. 港股升其實都係跟大圍 上半年全球非美市場都普遍勁升 大幅跑贏美股 明顯是國際資金上半年大舉轉炒落後多年的歐股及新興市場所致 與這些地方的經濟基本面是否好轉中關係不大

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  3. https://www.youtube.com/watch?v=G1xXwwihsZs

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    1. LV巨轮夜景 兴业太古汇

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    2. 上海有錢人自然比香港多

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    3. 这个没可能.江浙沪吧😂🉐

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    4. 利园上海隔两条街.人流差许多

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    5. 我只去過上海兩次1991年、2000年 現在變化好大了

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