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2025年9月30日星期二

阿里兼職做收租佬?

恆生指數收報26,855 升232點 成交額3,149億元。

AEON(900)公布截至今年8月底止中期業績,營業額8.97億元,按年升4.3%。純利2.34億元,按年升37.1%;派中期息25仙,上年同期派24仙。在此艱難時刻,集團已算交到功課,起碼中期息都有輕微增加。

今年的銀色債券認購金額約985.2億元,認購人數約37.3萬,兩者都破了歷史記錄,反映出港人資金並未耗盡及對特區政府的信任,預計有效申請的客戶最多可穩獲14手。市面有多只高息股ETF 標榜每月派息。 但需注意代收股息費,若買得少 有機會妹仔大過主人婆,股息不夠交手續費。

美國持有超過8100噸黃金儲備,儲量是全球最高,市值7.8萬元。相等于國債288.6萬億元的2.7%,或許餘下的97.3%就要靠 In God We Trust擔保。

阿里巴巴(9988)正就購入銅鑼灣甲級商廈「港島壹號中心」最頂層共13層樓面展開洽談,涉及總金額約70億元。莫非阿里想兼職做收租佬?

2025年9月29日星期一

財經日誌(9月29日)

2025年銀色債券最後召集 今天下午2時截止申請。

京東集團(9618)將會分拆京東工業于港交所上市 規模約78億元 相對4300億元市值的京東集團規模 貢獻有限 但無論如何消息正面。

2023年11月周大福企業收購新創建集團 每股出價9.15元 結果獲得約75.6%權益 其後改名為周大福創建(659) 並已收取每股合共股息3.04元。以現價8.41元計 即周大福企業於這項投資中每股獲利2.3元或約70億元。周大福創建上週公佈不錯的業績 每股派息0.35元兼十送一紅股(11月20日才除淨) 周大福企業將會收到10.6億元股息及3.04億股周大福創建紅股。看來祖父英明 要孫不要仔°


2025年9月28日星期日

遊戲公司潛力強

 2O23年10月,微軟(Microsoft) 以687億美元的價格成功收購動視暴雪(Activision Blizzard)為遊戲公司史上最大收購案。自此,微軟成為全球營收三大遊戲公司之一,僅次於騰訊 (Tencent)和索尼 (Sony)。昨天電子遊戲公司藝電(Electronic Arts) 據傳或達成價值約500億美元的私有化協議。筆者孤陋寡民 現才後知後覺 發覺遊戲原來是一門如此龐大的生意。在港交所上市的手遊公司約有30間 其中規模最大騰訊控股、網易、網龍、金山軟件及中國儒意 估值均低於海外同業 值得深入調研。恒生指數從6月底24,072點起步升至上個交易日(9月26日) 26128點,累計升幅8.5%或2056點。而且有大成交額支持 並非乾升 後市可謹慎樂觀。知足常樂 剛收到長和股息數千元 打算去上葡京一遊。


2025年9月27日星期六

新世界仍處嚴峻期

新世界發展(00017)剛公佈直至2025年6月30日全年業績,正如大眾所料 資產表未見有明顯改善跡象。集團總資產減少248.9億至4202億元, 現金儲備減少21.3億至258.5億元, 可動用銀行貸款增加9.3億至191.5億元,綜合債務淨額減少35.4億元至1201億元, 淨負債比率增加3.1%至58.1%, 永續債減少11億元至351.7億元。看真些淨負債額雖然減少近35億 同時總資產卻減少249億元。

好明顯管理層以出洪荒之力進行減債*,但財政狀況依然並不樂觀,未來一年內需償還各類貸款合共65.6億元。以集團現今可動用資金約450億元計,一年內資金流應該不會出現嚴重問題。但第2年需償還224.5億元,第3年需償還403億元,第4年需償還420億元......。易於套現兼售出價不至太傷的資産**,已賣出相當部分,仍持有的資產 不少套現困難,甚至有價無市。至於集團的核心資產,絕不能輕易售出。 因這是集團的支柱和底氣。若太早賤價賣出 不旦再融資更難 更嚴重者會翻身無望。事實上各方商界友好對新世界相當招顧 今年6月成功完成882億元再融資 起碼為集圑增取多三年時間改善業績。

*行政及營運開支同比減少16%至35億元 資本支出同比減少15%至126億元 繼續不派送股息。

**包括多個地舖、乙級商廈、上市附屬新創建60%權益及愉景新城。


2025年9月26日星期五

財經日誌(9月26日)

港島南區錄得一宗大額豪宅成交,據報為深水灣道一幢獨立屋,實用面積約3,889平方呎,連約1,087平方呎花園及549平方呎天台,以約3.19億元成交,呎價82,026元。今時今日仍有富豪願出這個世界級的價錢買屋,證明香港對富翁來說仍有吸引力 消息確屬正面。

筆者對恒生銀行有深厚情意結,它近日在如此多負面消息困擾下 仍以約1.37倍PB回購股份 本人確實本人有點詫異°  照理恒生銀行並無妥價的需要 倒不如保留多點現金 去應付困境更為實際,還有筆者今日已入票申請銀債。

據最新資料顯示 澳門博彩收入已回覆正常期(2019年)收入約85%。但股價卻相差甚遠 加上10月黃金週快到(內地假期高達8日),或許會令積弱的搏彩股板塊,迎來一次合理的股價調整。

2025年9月25日星期四

A股市值十強

 

在A股市值十強之中 只有貴州茅臺及工業富聯 至今未在港交所(388)上市 而中國科技巨無霸科技企業包括騰訊控股、阿里巴巴、美團、百度、京東集團....等等。基於種種理由仍未回歸中國A股 說白些港交所仍保有一定的優勢。持有388者若惜售 筆者亦無意見。

恆生指數收報26,484 跌33點 成交額3,148億元 全日波幅230點 大成交小波幅 似牛皮待變格局。長期股價弱于騰訊控股的阿里巴巴 有轉勢跡象 近期股價升幅強於騰訊。根據資料顯示 阿里巴巴 除佔據中國電商龍頭地位 更佔有中國雲市場超過三份一權益 預計未來投資高達4000億元作為相關業務發展之用,不能排除阿里具有重奪股王宝座之能耐。

2025年9月24日星期三

周大福創建

恆生指數收報26,518 升359點 成交額2,887億元 全日波幅逾五百點 一於風照打 股照炒   不講別的 單印花稅 政府就多了5.77億元收入。

周大福創建(659)剛公布全年業績 股東應佔溢利上升4%至21.62億元。全年派息每股0.65元 以現價7.82元計 股息率為8.31% 建議按每十送一紅股 雖屬數字遊戲 但投資者普遍喜此道。

集團財務狀 :可動用流動資金總額約298億元,其中包括現金及銀行結存約 202億元及備用已承諾銀行信貸額約96億元。遠超過於未來十二個月內到期的債務約94億元。債務淨額約為147億元,淨負債比率37%屬合理水平。集團亦董審時度勢 眼見[媽媽]不妥 就轉投[祖母]懷抱 以免受媽媽的拖累 連個名都改埋 由原來[新世界創建]改為[周大福創建] 從另一個角度看 [祖母]願收留孫仔 乖孫的質素應不會差到哪裏。