匯豐是有化恆生 上集

匯豐控股是一間私營的英資上市企業，為何要在不涉及控制權之爭的情況下 高溢價私有化恆生銀行? 最理解一間企業的真實財政狀況，肯定非其大股東莫屬。莫非恆生銀行 禾稈冚珍珠 還有很多隱藏的貴重資產不為外界所知？

曾聽有位分析師指出， 恆生銀行持有好多低價買入物業，若以市值計算 升值甚多? 但最近財表顯示 集團持有的投資物業為107.32億元(半年租金收入僅1.73億元)，叧有行址、器材及設備237.49億元。雖然恆生持有的物業多屬自用， 僅以租金收入評估其市值，實在不切實際。但在財務表顯示 相關物業累計升值172億元已入帳，被大幅低估價值的機會極微。

又有分析師說當年招商銀行收購永隆銀行出價市帳率近3倍，比它質素更佳的恆生出價市帳率1.8倍很扺買? 那麽當年恒地以每方呎地價5萬元投得美利道地皮，若以此衡量同區同級的商廈，現價豈不是大超值 又為何卻乏人問津?

況且匯豐可以慢慢增持恒生股份直至85% 才提出收購會更為有利 又何必急於一時? ....待續