阿B講股
座右銘: 要幸福其實好簡單, 與人為善, 好好珍惜已擁有的, 活在當下, 活好每一天。
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2019年3月24日星期日
恆基地產(012)
2018年賣樓163.2億元,獲利67.09億元,41.1%盈利率,莫怪港人都說做地產發展甚好賺。租金收入89.7億元,溢利70億元,這部份收入最穩定可靠。
集團專注本業,重金買入多幅香港市區靚地,同時亦是舊樓重建專家,農地儲備阿一。事實上恆地的土地發展成本,一般都比同業為低。除土儲厚外,恆地還持有多間上市公司權益,其中最值錢的非煤氣(003)莫屬,市值2818億元(恆地佔41.5%)。
財務狀況:淨借貸701.2億元,借貸比率22.4%,屬穩健水平。
總舵主退休,兩位公子接棒,不知會否新人事有新作風,會進取些,讓集團釋放資產潛力。而老美不加息亦有利地產業板塊。
現價47.65元 市盈率6.73倍 股息率3.77% 市值2097億元
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