領展業績尚算合格

領展房產信託基金 編號:00823H.K. 剛公佈上半年(2024年4月-9月)業績。收益增6.4%、物業收入淨額增5.8%、可分派金額增4.3%、每基金可分派增3.7%或1.3489元、化作年計 股息率為7.4%。以領展身為房託一哥(市值939億元)及藍籌股地位 股息已具吸引力。

財政情況 凈負債比率20.6% 屬合理水平 減息期開始亦有助利息支出減少 但市賬率0.545倍、與同業比較略為偏高平。

大行評估: 滙豐及美銀目標同為42元、大摩41元、里昂45元。較領展現價高出12.4-23.4%。