淺研陽光房託

陽光房託(00435.HK)去年收入增加6% 每股可供分派金額减少17.7%至0.181元。以現價 1.79 元計，每基金單位分派收益率為10.1% 。每股資產淨值7.87元 市賬率0.227倍。減派股息主因為利息支出按年增加 68.5%至 2.33億元。 祈望未來有減息的可能，令相關支出有望減少 。財政情況: 資產負債比率26.3% 屬安全水平。

基金旗下收租商場及商廈屬乙級質素 經濟不景時反而抗跌力強些。筆者個人認為陽光房託值得持有 理據與同業置富信託相約  同為資産折讓大兼股息高。 

*末期息0.091元 相等於現價5.08% 本月28日才除淨。