2021年5月2日星期日

房託 VS 收租股

房產信託最大優點是不怕管理層涼薄 有明文規定最少要派息率90%以上. 但由於派得這麼盡 能剩下再發展的資金肯定不多 而若遇到經濟環境欠佳 減派股息實在所難免. 而收租股因一般派息率都留手餘地 因此能剩下更多的資金發展 若遇到經濟環境欠佳時 更可提高派息率以維持派息額 但並不是間間收租公司都如此厚度 大型物業投資股中 就好象只有太古地產(1972)及希慎興業(014)能做得到. 

於

2 則留言:

  1. STUDENT SAYS 股海心經2021年5月3日 下午1:17

    Even at hard time, 014.HK's 2020 basic operating profit(excluding property revaluation)

    = HK$2.30/share

    It has no difficulty in paying annual dividends @HK$1.44/share.

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